Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek is een echte blikvanger. Met 360 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 345 vierkante meter is er ruimte in overvloed. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De woning uit 2003 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Heerlen.
De woning staat in buurt Nieuw Lotbroek-Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig, maar de beoordelingen zijn gemengd. Een bewoner zegt: "Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat." Een ander noemt het "Slecht onvriendelijk niet veilig." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 3,57. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen bestaat, met een gemiddeld inkomen dat doorsnee is.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi twee straten verder. Kinderen kunnen naar Basisschool Wonderwijs, tien minuten lopen, of Basisschool de Vlieger, iets verderop. Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Verlengde Klinkertstraat 14, Hoensbroek
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 360 m² met energielabel A in Hoensbroek. De woning is ruim en modern, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 3,57 op basis van twee reviews. Bewoners noemen de buurt onvriendelijk en niet veilig. CBS-cijfers tonen 100 misdrijven in de buurt, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Wonderwijs (1,1 km) en Basisschool de Vlieger (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 1,9 km.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Het is een van de zuinigste labels.
Een woning uit 2003 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan regulier schilderwerk en onderhoud van installaties. Het energielabel A wijst op goede isolatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.727 | €298.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.075 | – |
| Huurprijs | €1.355 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €291.382 | €266.765 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.144 | – |
| Huurprijs | €1.355 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Verlengde Klinkertstraat 14, Hoensbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
