Oranjestraat 17
Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtVrijstaande woning in Nieuw Lotbroek-Zuid
Deze vrijstaande woning aan de Oranjestraat 17 in Hoensbroek biedt met 7 kamers en 4 slaapkamers ruimte voor een groot gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 19% boven het buurtgemiddelde van €315.727, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Heerlen voor een breder beeld.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1979 heeft een woonoppervlakte van 134 m² volgens de makelaar (135 m² volgens de BAG-registratie) en een perceel van 307 m². De indeling telt 7 kamers, 4 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. Buiten is er een achtertuin en een aangebouwde stenen garage. De makelaar noemt dubbel glas als isolatie en een cv-ketel voor de verwarming. Het is volle eigendom.
Nieuw Lotbroek-Zuid
Met ruim 2.600 inwoners is Nieuw Lotbroek-Zuid een redelijk rustige buurt, waar 30% van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Nieuw Lotbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde/verwaarloosde uitstraling." Een ander noemt het "Slecht onvriendelijk niet veilig". De buurt Nieuw Lotbroek-Zuid heeft een laag funderingsrisico en een gemiddelde hittestress in 2050.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (500 m) vind je basisschool Wonderwijs en een park of plantsoen. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 572 m, en er zijn meerdere winkels binnen 2 km. De huisarts en apotheek zitten op 1,6 km in Hoensbroek. Buslijnen 1 en 2 stoppen op 200 m bij de halte Prins Willemstraat. Treinstation Hoensbroek ligt op 409 m. De gemeente Heerlen heeft verder ziekenhuiszorg op 5,3 km. Het geluidsniveau blijft onder de norm voor weg-, spoor-, vlieg- en industrielawaai. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie), met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder A New Home Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranjestraat 17, Hoensbroek
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid, die €315.727 is. De prijs per vierkante meter is €2.799, gebaseerd op de makelaar-opgave van 134 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Daarnaast is er 1 badkamer en 3 woonlagen. De inhoud is 400 m³.
Is er een energielabel bekend?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 572 m. Andere supermarkten zoals Lidl en Aldi zitten op 1,6 km. Basisschool Wonderwijs is op 912 m, en het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 1,7 km.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Op 206 m vind je bushalte Hoensbroek, Prins Willemstraat met lijnen 1 en 2. Treinstation Hoensbroek ligt op 409 m.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Nieuw Lotbroek geven gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.' Een ander noemt het 'Slecht onvriendelijk niet veilig'.
Heeft de woning een tuin of garage?
Ja, er is een achtertuin en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het bouwjaar en de oppervlakte?
De woning is gebouwd in 1979. Het woonoppervlak is 134 m² volgens de makelaar (135 m² volgens de BAG), en het perceel is 307 m².
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Ervaringen van Nieuw Lotbroek-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Statistieken van Nieuw Lotbroek-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.727 | €298.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.075 | – |
| Huurprijs | €1.355 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Nieuw Lotbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Statistieken van Nieuw Lotbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €291.382 | €266.765 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.144 | – |
| Huurprijs | €1.355 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oranjestraat 17, Hoensbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
