Weezenhof, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Weezenhof in Nijmegen valt op door zijn ruime opzet. Met 232 m² woonoppervlak is hij 27% groter dan het buurtgemiddelde, wat je direct voelt in de leefruimtes. De woning uit 1975 heeft energielabel C en staat op een perceel van 289 m². De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen voor vergelijkbaar aanbod.
Weezenhof is een rustige, groene buurt in Nijmegen-Dukenburg. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5. Een van hen zegt: "Fijne mooie groene wijk", al noemt hij het winkelcentrum dat al jaren is afgebouwd een smet. Een ander vertelt: "Kindvriendelijke buurt, school is om de hoek, winkels ook. Veel groen en eens in de zoveel tijd een buurtbarbecue!" De buurt telt zo'n 3500 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees over de buurt Weezenhof.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die twee straten verder zit. Ook de Jumbo en SPAR express zijn op loopafstand. Basisschool De Spil zit om de hoek, en ook Brede school de Aldenhove en Montessorischool Dukenburg zijn vlakbij. Het treinstation ligt op vier kilometer, maar de bushalte is op vijf minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hestia makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Weezenhof 2976, Nijmegen
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€514.214) en ook boven het gemiddelde van de enige andere te koop staande woning (€650.000). Maar met 232 m² woonoppervlak is deze woning 27% groter dan het buurtgemiddelde van 183 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Weezenhof wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,5. Ze noemen het een kindvriendelijke, groene wijk met veel voorzieningen dichtbij. Een nadeel is het verwaarloosde winkelcentrum dat al jaren niet is herbouwd. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een actieve buurtgemeenschap met bijvoorbeeld een buurtbarbecue.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Spil (om de hoek) en Brede school de Aldenhove. Voor boodschappen kun je naar de Lidl (twee straten verder) of de Jumbo. Het winkelcentrum in de buurt is al jaren gesloten, dus voor uitgebreid winkelen moet je naar het centrum van Nijmegen.
De bushalte is op vijf minuten lopen. Het treinstation Nijmegen ligt op vier kilometer afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de fiets. Met de auto ben je snel op de snelweg.
In de buurt Weezenhof stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. De enige andere te koop staande woning is al enige tijd beschikbaar, maar dat zegt niet alles over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed wonen behalve winkelcentrum wat al bijna acht jaar is afgebrand. Ziet er desolaat uit schande voor de wijk.
Ik woon sinds 5 jaar met mijn gezin in deze woning en we werden met open armen ontvangen, super lieve buren en buurtmensen. De bus is dichtbij huis (5 min lopen) net zoals; de winkels en het schooltje, alles is dus lekker dichtbij! Verder is het een groene buurt met veel huisdieren !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.000 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.081 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed wonen behalve winkelcentrum wat al bijna acht jaar is afgebrand. Ziet er desolaat uit schande voor de wijk.
Mijn ervaring is goed woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg
Ik woon sinds 5 jaar met mijn gezin in deze woning en we werden met open armen ontvangen, super lieve buren en buurtmensen. De bus is dichtbij huis (5 min lopen) net zoals; de winkels en het schooltje, alles is dus lekker dichtbij! Verder is het een groene buurt met veel huisdieren !
Een rustiger buurt, waar weinig kwa criminaliteit gebeurt.waar sociale contacten nog werkelijkheid is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.905 | €356.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.365 | – |
| Huurprijs | €1.247 p/m | €1.247 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Weezenhof 2976, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
