Weezenhof 3703
Weezenhof, Nijmegen
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene, kindvriendelijke buurt
Deze tussenwoning aan de Weezenhof in Nijmegen-Dukenburg is een fijn thuis voor wie van ruimte en groen houdt. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 184 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning in Nijmegen.
Weezenhof: een groene, kindvriendelijke buurt
Weezenhof is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Fijne mooie groene wijk" en noemt het winkelcentrum dat al jaren is afgebrand als minpunt. Een ander: "Kindvriendelijke buurt, school is om de hoek, winkels ook. Veel groen en eens in de zoveel tijd een buurtbarbecue!" Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,5. De buurt Weezenhof telt zo'n 3.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook Jumbo en SPAR express zijn op loopafstand. Basisschool De Spil is twee straten verder, en Montessorischool Dukenburg op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder START Makelaars op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weezenhof 3703, Nijmegen
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €514.214 in de buurt, maar de woning is met 147 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 183 m². De prijs per m² is ongeveer €3.231, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.552 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Weezenhof om in te wonen?
Weezenhof is een groene, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de rust, het groen en de sociale contacten, zoals buurtbarbecues. Een minpunt is het verwaarloosde winkelcentrum dat al jaren is afgebrand. De buurt scoort gemiddeld een 8,5 op basis van twee beoordelingen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Spil (op 5 minuten lopen) en Montessorischool Dukenburg (op ongeveer 10 minuten lopen). Ook Brede school de Aldenhove en Basisschool De Klumpert zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nijmegen, op ongeveer 3 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Weezenhof?
Een bushalte is op 5 minuten lopen, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation Nijmegen ligt op 4 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Zijn er veel koopwoningen in Weezenhof?
In de buurt is 56% van de woningen koopwoningen, de rest is huur. Het merendeel (73%) zijn eengezinswoningen, wat past bij het gezinsvriendelijke karakter van de buurt.
