Weezenhof, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Weezenhof 2317 in Nijmegen is een echte familie-woning. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 224 m² heb je ruimte genoeg. De woning uit 1972 heeft energielabel D, wat betekent dat je stookkosten wat hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Nijmegen, maar de royale oppervlakte en het perceel maken het een marktconform aanbod.
Weezenhof is een rustige, groene buurt in Nijmegen-Dukenburg. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijne mooie groene wijk", al noemt hij het winkelcentrum dat al jaren is afgebrand een smet. Een ander: "Kindvriendelijke buurt, school is om de hoek, winkels ook. Veel groen en eens in de zoveel tijd een buurtbarbecue!" De buurt Weezenhof telt zo'n 3500 inwoners, met veel 65-plussers en gezinnen. Het is een echte eengezinswijk: 73% van de woningen is eengezinswoning, en 56% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool De Spil zit twee straten verder. De buurt heeft veel groen en een park op loopafstand. Nijmegen zelf is een levendige stad met veel voorzieningen, en de gemeente Nijmegen biedt een breed scala aan winkels, cultuur en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen en Funda.
Details van deze woning
Weezenhof 2317, Nijmegen
Zeer goed · 2 bewoners
Goed wonen behalve winkelcentrum wat al bijna acht jaar is afgebrand. Ziet er desolaat uit schande voor de wijk.
Ik woon sinds 5 jaar met mijn gezin in deze woning en we werden met open armen ontvangen, super lieve buren en buurtmensen. De bus is dichtbij huis (5 min lopen) net zoals; de winkels en het schooltje, alles is dus lekker dichtbij! Verder is het een groene buurt met veel huisdieren !
Gegevens uit Weezenhof
Gegevens uit Weezenhof
25 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Weezenhof 2317, Nijmegen
De vraagprijs van €565.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€521.735) en ook boven de mediaan (€475.000). De woning is met 171 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 167 m². De prijs per m² is ongeveer €3.304, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.081 is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het perceel kunnen dat rechtvaardigen.
Weezenhof wordt door bewoners gewaardeerd als een groene, kindvriendelijke buurt. Er is veel groen, een park op loopafstand, en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij. Een bewoner noemt het winkelcentrum dat al jaren is afgebrand als een minpunt. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een actieve buurtgemeenschap met bijvoorbeeld buurtbarbecues.
Energielabel D is het vierde label op een schaal van A++++ tot G. Het is minder zuinig dan de nieuwste woningen, maar in de buurt heeft 60% van de koopwoningen label B en 20% label C. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een officieel label geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Spil op 351 meter, gevolgd door Brede school de Aldenhove (734 m) en Montessorischool Dukenburg (986 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nijmegen, op ongeveer 2,9 km afstand.
Het treinstation Nijmegen ligt op 4 km afstand. Er rijden bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. De bushalte is op ongeveer 5 minuten lopen, zoals een bewoner aangeeft.
Het bouwjaar is 1972, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel D zegt niets over de bouwkundige staat; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Voor details over onderhoud zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt Weezenhof, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €514.000 en de mediaan €475.000. Er zijn dit jaar 34 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen.
4 woningen in de buurt Weezenhof
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
