Onder bod
Terrasdorp, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Werktuigstraat in Amsterdam-Noord voelt als een eigen plek in een groene, rustige buurt. Het is nieuwbouw uit 2019, dus je stapt in een moderne woning met energielabel A. Met 70 m² woonoppervlak is het compact, maar het perceel is enorm: 279.255 m². De vraagprijs van €399.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €618.700, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
Terrasdorp is een unieke buurt in Amsterdam, waar bewoners elkaar kennen en er een dorps sfeer heerst. Een bewoner zegt: 'Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen, eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.' Een ander noemt het 'rustig, beetje lelijk', maar dat is een kwestie van smaak. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het hier niet druk. Lees meer over de buurt Terrasdorp.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar IKC NoordRijk, twee straten verder, of naar Klein Amsterdam, een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Xplore - Agora Amsterdam op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt heb je het gevoel in een dorp te wonen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhoef Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Werktuigstraat 64, Amsterdam
De vraagprijs van €399.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €618.700 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning is met 70 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwhoekwoning uit 2019 met energielabel A.
Het perceel is maar liefst 279.255 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in Amsterdam. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 70 m².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is niet verrassend voor een nieuwbouwwoning uit 2019. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Bewoners omschrijven het als een dorps sfeer binnen Amsterdam, waar mensen elkaar kennen. Het is rustig, maar sommigen vinden het wat saai. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Ja, de PLUS zit op 256 meter, om de hoek. Albert Heijn en Lidl zijn op ongeveer 1 km. Scholen zoals IKC NoordRijk (231 m) en Klein Amsterdam (371 m) zijn dichtbij. Ook is er voortgezet onderwijs op 834 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,9 km afstand. Dat is niet heel dichtbij, maar met de bus of fiets ben je er wel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.
Ik woon al sinds 1992 In zelfde huis en samen met hetzelfde mensen nooit problemen mee gedad ben erg blij in mijn buurt Nast Ndsm werf in Amsterdam noord Mijn plek
rustig, beetjle lelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.167 | €470.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.880 | – |
| Huurprijs | €2.667 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam.
Ik woon al sinds 1992 In zelfde huis en samen met hetzelfde mensen nooit problemen mee gedad ben erg blij in mijn buurt Nast Ndsm werf in Amsterdam noord Mijn plek
rustig, beetjle lelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.040 | €509.640 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.034 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €3.050 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Werktuigstraat 64, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
