Verkocht onder voorbehoud
Buiksloterham-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kaasjeskruidstraat in Amsterdam-Noord is een van de weinige eengezinswoningen in de buurt. Met een perceel van 185 m² heb je een tuin, wat zeldzaam is in deze stedelijke omgeving. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een woonoppervlak van 43 m². De vraagprijs van €385.000 ligt 66% onder het buurtgemiddelde van €1.131.125, wat deze woning relatief scherp prijst. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
De buurt Buiksloterham-Noord is een relatief nieuwe wijk, met 94% van de woningen gebouwd na 2010. Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen: 240 huishoudens hebben kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage misdaadcijfer (103 misdrijven) en veel groen, met een park op 5 minuten lopen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 10 minuten lopen, of bij de Vomar en Albert Heijn iets verderop. Er zijn diverse scholen in de buurt, zoals basisschool Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op loopafstand. Ook het Over-Y College voor voortgezet onderwijs is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RAADSHEER BAART aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om na te vragen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kaasjeskruidstraat 18, Amsterdam
De vraagprijs van €385.000 ligt 66% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.131.125). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 43 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per m² is niet te berekenen omdat het energielabel ontbreekt, maar de prijs lijkt marktconform voor een kleine eengezinswoning in Amsterdam-Noord.
Het perceel is 185 m², wat ruim is voor een hoekwoning in Amsterdam. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend, maar het is een zeldzaam voordeel in deze dichtbebouwde buurt.
Buiksloterham-Noord is een moderne, groene wijk met veel nieuwbouw (94% na 2010). Het is rustig en gezinsvriendelijk, met veel jonge gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een tijdelijk label heeft.
De exacte maandlasten zijn niet te geven zonder het energielabel en de hypotheekrente. De woning is uit 2017, dus redelijk goed geïsoleerd. De VvE-bijdrage is niet bekend. Voor een indicatie kun je een hypotheekadviseur raadplegen, maar dat laten we aan jou over.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker (531 m) en OBS Blijhaven (531 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er het Over-Y College op 449 m en Xplore - Agora Amsterdam op 665 m.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.125 | €817.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.708 | – |
| Huurprijs | €2.392 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €865.805 | €744.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Kaasjeskruidstraat 18, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
