Zuidzijde Haven 4
Goedereede woonkern, Goeree-Overflakkee
BuurtEen monumentaal hoekhuis aan de haven
Dit karakteristieke hoekhuis uit 1850 staat aan de Zuidzijde Haven in Goedereede, een dorp met een rijke historie. Met 408 m² woonoppervlak en een perceel van 463 m² is het een royale woning voor wie van ruimte en authenticiteit houdt. De ligging direct aan het water geeft het pand een bijzondere sfeer. De vraagprijs van €890.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en de unieke uitstraling. Vergelijkbare hoekwoningen in Goeree-Overflakkee worden minder vaak aangeboden.
Goedereede woonkern: rustig dorpsleven
De buurt Goedereede woonkern is een rustige woonkern met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (74%). Het is een dorpse omgeving, niet stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, overwegend autochtone bevolking.
Leven in de straat: dagelijkse voorzieningen om de hoek
De SPAR ligt op twee straten verder. Basisschool Buten De Poorte is ook om de hoek, op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels en middelbare scholen moet je naar omliggende plaatsen, maar de basis is dichtbij. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt een landelijke omgeving met veel natuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tanis & Akershoek Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zuidzijde Haven 4, Goedereede
Is €890.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €890.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Goedereede, maar het gaat om een zeer ruime woning van 408 m² met een perceel van 463 m² en een monumentaal karakter uit 1850. Vergelijkbare panden met deze oppervlakte en ligging aan het water worden niet vaak aangeboden. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte, historie en locatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is een oud pand uit 1850, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk niet optimaal. Het label geeft aan dat er mogelijkheden zijn om energiebesparende maatregelen te treffen.
Hoe is de bereikbaarheid van Goedereede?
Goedereede ligt op Goeree-Overflakkee, een eiland in Zuid-Holland. De dichtstbijzijnde treinhalte is op 39,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De N57 en N215 verbinden het dorp met de rest van het eiland en het vasteland. Het is een rustige, landelijke omgeving, niet direct nabij grote steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Buten De Poorte ligt op 386 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Eben Haezer (2,3 km) en Koningin Beatrix (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 14,7 km.
Wat voor onderhoud vergt een huis uit 1850?
Een monumentaal pand uit 1850 vraagt doorgaans meer onderhoud dan een nieuwbouwwoning. Denk aan de staat van het dak, de fundering, het houtwerk en de isolatie. Het energielabel E kan duiden op verouderde installaties.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 5 supermarkten. De dichtstbijzijnde is SPAR op 145 meter. Andere opties zijn Jumbo (2,9 km), Albert Heijn (3,2 km) en PLUS (3,6 km).
Is de buurt veilig?
In de buurt Goedereede woonkern zijn in de meest recente cijfers 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een woonkern van deze omvang. Het is een rustige, dorpse omgeving.
