4.255 huurwoningen in Zuid-Holland
Bekijk het aanbod huurwoningen in Zuid-Holland, van betaalbare opties in Dordrecht tot stedelijk wonen in Rotterdam en Den Haag. Vergelijk buurten op prijs en bewonersscores.
Prinses Mariestraat 38
Maria Stuartplein 511
Maria Stuartplein 237
Frederikstraat 955A
Westvest 112
Maria Stuartplein 668
Stadhoudersplantsoen 238H
Dr. Jan Schoutenlaan 330
Bottelroos 81
Wat kost huren in Zuid-Holland en hoe zit de markt in elkaar?
Zuid-Holland is de dichtstbevolkte provincie van Nederland, met bijna 3,9 miljoen inwoners verspreid over steden als Rotterdam, Den Haag en Leiden, maar ook over rustigere gebieden als de Hoeksche Waard en Westland. De huurmarkt is hier flink: 48% van alle woningen is een huurwoning, wat neerkomt op ruim 835.000 huurhuizen. Daarvan valt 32% onder woningcorporaties en 16% bij overige verhuurders. Die verhouding maakt Zuid-Holland een provincie waar je als huurder relatief veel keuze hebt, al is de concurrentie in de grote steden stevig.
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.918 per maand, met een gemiddeld oppervlak van 111 m². De bandbreedte is enorm: van compacte studio's rond de €300 tot luxe appartementen en villa's die richting €12.500 per maand gaan. Huren in Zuid-Holland is daarmee duurder dan het landelijk gemiddelde, vooral in de Randstedelijke kernen. Maar wie bereid is iets verder van de grote stations te zoeken, vindt nog steeds betaalbare opties. Het gemiddelde inkomen in de provincie ligt op zo'n €38.400, wat betekent dat een vrije sectorwoning voor veel huishoudens een flinke hap uit het budget neemt.
Van Rotterdamse energie tot Dordtse rust: huren per gemeente
Zuid-Holland kent een opvallende diversiteit aan gemeenten. De grote steden bieden werkgelegenheid, uitgaansleven en ov-verbindingen, terwijl de kleinere gemeenten meer ruimte en groen bieden. Bewoners geven de provincie gemiddeld een 7,5 op basis van 1.220 reviews. Hieronder een overzicht van de belangrijkste gemeenten voor huurders.
Rotterdam: rauw, divers en volop in ontwikkeling
Huurwoningen in Rotterdam zijn gewild bij starters, expats en young professionals. Met 670.610 inwoners is het de grootste stad van de provincie. Bewoners geven Rotterdam een 7,2 op basis van 264 reviews. De stad scoort goed op bereikbaarheid en voorzieningen, maar sommige wijken worden als minder veilig ervaren. Een bewoner schrijft: "Rotterdam is een stad waar altijd iets te doen is, maar je moet goed kijken in welke wijk je terechtkomt." De huurprijzen variëren sterk per wijk: Rotterdam-Zuid is betaalbaarder dan het centrum of Kralingen.
Den Haag: hofstad met internationale allure
Met 566.221 inwoners en een score van 7,4 (205 reviews) is Den Haag een populaire keuze voor wie werkt bij internationale organisaties, de overheid of in de diplomatieke sector. De stad heeft een gevarieerd aanbod, van statige appartementen in het Statenkwartier tot betaalbare flats in Laak of Moerwijk. Bewoners waarderen het strand van Scheveningen en de culturele voorzieningen, maar noemen ook de parkeerdruk en drukte in populaire wijken als minpunt.
Leiden: studentenstad met historisch karakter
Een appartement huren in Leiden is aantrekkelijk voor studenten en kenniswerkers. De stad telt 130.108 inwoners en krijgt een 7,5 van bewoners (38 reviews). Het centrum met zijn grachten en de nabijheid van de universiteit geven Leiden een levendig maar compact karakter. De keerzijde: het aanbod is krap en de prijzen zijn relatief hoog voor de oppervlakte die je krijgt.
Dordrecht: hoog gewaardeerd en betaalbaarder
Opvallend is dat Dordrecht met een score van 7,9 (44 reviews) de hoogst gewaardeerde grote gemeente in Zuid-Holland is. De oudste stad van Holland biedt een historische binnenstad, goede treinverbindingen richting Rotterdam en Breda, en huurprijzen die merkbaar lager liggen dan in de Randstedelijke kern. Voor gezinnen en rustzoekers die toch stedelijke voorzieningen willen, is Dordrecht een serieuze optie.
Naast deze vier grote gemeenten zijn er meer interessante keuzes. Zoetermeer (7,4 uit 37 reviews) is een typische groeikern met veel nieuwbouw en goede bereikbaarheid richting Den Haag. Wie een huis huren in Zuid-Holland overweegt in een wat groenere omgeving, kan kijken naar Alphen aan den Rijn (7,7 uit 15 reviews), gelegen tussen Leiden en Gouda. De huurmarkt in Delft (7,3 uit 42 reviews) is populair bij TU-studenten en -medewerkers, maar ook bij mensen die de sfeer van een kleinere stad verkiezen boven Rotterdam of Den Haag.
In het zuiden van de provincie biedt de Hoeksche Waard (7,8 uit 32 reviews) een landelijk alternatief met dorpen als Oud-Beijerland en 's-Gravendeel. Westland (7,8 uit 24 reviews) is bekend om de glastuinbouw en trekt veel arbeidsmigranten, maar ook gezinnen die de nabijheid van strand en Den Haag waarderen. Nissewaard, met Spijkenisse als kern, scoort een 7,4 en is een van de betaalbaardere opties in de regio Rotterdam. Tot slot zijn Schiedam en Leidschendam-Voorburg interessant voor wie dicht bij respectievelijk Rotterdam en Den Haag wil wonen, maar net iets meer rust zoekt.
Voor wie is een woning huren in Zuid-Holland geschikt?
Zuid-Holland is bij uitstek een provincie voor mensen die werkgelegenheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. De aanwezigheid van de haven van Rotterdam, het overheidsapparaat in Den Haag, universiteiten in Leiden en Delft, en internationale bedrijven in de hele regio maakt het een logische keuze voor professionals, studenten en expats. Gezinnen die ruimte zoeken maar niet te ver van de stad willen wonen, vinden in gemeenten als Dordrecht, Alphen aan den Rijn of de Hoeksche Waard een goed compromis.
Eerlijk is eerlijk: de huurmarkt in Zuid-Holland is competitief. Vooral in Rotterdam, Den Haag en Leiden is het aanbod krap en reageren tientallen mensen op dezelfde woning. Wees voorbereid, zorg dat je documenten op orde zijn en stel je flexibel op qua locatie. Wie liever koopt, kan ook koopwoningen in Zuid-Holland bekijken, waar de gemiddelde WOZ-waarde op €359.204 ligt. De website van de provincie Zuid-Holland biedt daarnaast informatie over regionale woonvisies en huisvestingsverordeningen die per gemeente kunnen verschillen.
Het actuele huuraanbod in Zuid-Holland doorzoeken
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod van huurwoningen in Zuid-Holland, inclusief bewonersreviews en wijkdata per buurt. Filter op prijs, oppervlakte of gemeente om snel te zien wat er beschikbaar is. Door de buurtscores en ervaringen van huidige bewoners te bekijken, krijg je een eerlijk beeld van de wijk voordat je een bezichtiging plant. Zo voorkom je verrassingen en kies je een buurt die echt bij je past.
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuid-Holland?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.918 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 111 m². De prijzen variëren sterk: van rond €300 voor kleine studio's tot €12.500 voor luxe woningen. In steden als Rotterdam en Den Haag betaal je doorgaans meer dan in gemeenten als Dordrecht of Nissewaard.
In welke gemeente van Zuid-Holland kan ik het beste een huis huren?
Dat hangt af van je prioriteiten. Dordrecht scoort het hoogst bij bewoners met een 7,9 en is betaalbaarder dan Rotterdam of Den Haag. Leiden (7,5) is ideaal voor studenten, terwijl Westland (7,8) en de Hoeksche Waard (7,8) meer ruimte en groen bieden. Vergelijk de buurtscores om te zien wat bij je past.
Is het moeilijk om een huurhuis te vinden in Rotterdam of Den Haag?
Ja, de concurrentie is groot in beide steden. Op populaire woningen reageren vaak tientallen kandidaten. Zorg dat je inkomensverklaringen en referenties klaar hebt. Overweeg ook omliggende gemeenten als Schiedam, Leidschendam-Voorburg of Zoetermeer voor meer kans.
Hoeveel procent van de woningen in Zuid-Holland is huur?
48% van de woningvoorraad in Zuid-Holland bestaat uit huurwoningen. Daarvan valt 32% onder woningcorporaties en 16% bij overige verhuurders. Dat maakt Zuid-Holland een van de provincies met het hoogste aandeel huurwoningen in Nederland.
Waar kan ik een betaalbaar appartement huren in Zuid-Holland?
De meest betaalbare opties vind je buiten de grote steden. Gemeenten als Dordrecht, Nissewaard (Spijkenisse) en Alphen aan den Rijn bieden lagere huurprijzen dan Rotterdam, Den Haag of Leiden. Ook in Schiedam en Zoetermeer zijn de prijzen doorgaans wat lager dan in de centrumsteden.
Hoe vergelijk ik buurten als ik een woning wil huren in Zuid-Holland?
Kijk naar buurtscores en bewonersreviews per gemeente. Dordrecht scoort bijvoorbeeld een 7,9 terwijl Rotterdam op 7,2 staat. Daarnaast verschilt de sfeer per wijk enorm. Lees ervaringen van huidige bewoners en let op factoren als veiligheid, voorzieningen en bereikbaarheid.
Is huren in Zuid-Holland geschikt voor expats?
Zeker, vooral Den Haag en Leiden hebben een grote internationale gemeenschap door de aanwezigheid van internationale organisaties en universiteiten. Rotterdam trekt veel expats vanwege de haven en het bedrijfsleven. Houd er rekening mee dat verhuurders in de vrije sector vaak een inkomen van minimaal drie keer de huur vragen.
Wat zijn de voor- en nadelen van huren in Zuid-Holland ten opzichte van kopen?
Huren biedt flexibiliteit en je hoeft geen eigen vermogen in te brengen. De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Holland is €359.204, wat kopen voor starters lastig maakt. Nadeel van huren is dat je geen vermogen opbouwt en dat vrije sectorhuren met gemiddeld €1.918 per maand fors kunnen zijn. Weeg beide opties af op basis van je persoonlijke situatie.
Bewonersscores uit reviews op Buurtje.nl. Klik voor cijfers, voorzieningen en ervaringen per buurt.
Mooie maar extreem dure huizen. Mensen zullen je niet snel gedag zeggen. En zijn erg op zichzelf. Geluidsoverlast van de snelweg is behoorlijk in de appartementen. Hoewel de wijk mooi is opgezet en er prachtige huizen staan. is de sfeer koud en kil. Dit gaat over nieuw-rhijngeest. De indische buurt is wel veel sfeer en goede contacten mogelijk.
Heel veel drugsgebruikers in deze wijk met veel overlast van vervelende hangjongeren. Handhaving doet te weinig om wijk beter te maken. Wijk is een bouwput weinig groen, scholen doen maar wat. In de wijk vind je her en daar wietzakjes, hondenpoep op stoepen, hele vieze huizen vanaf buitenkant te zien, scholen staan niet open voor verbeteringen of suggesties. Voorzieningen is weinig keus en veel leegstand, ov rijdt maar twee keer per uur in de wijk, momenteel vrijwel onmogelijk om naar dordrecht te gaan
Over het algemeen is alles goed bereikbaar. Ik woon hier al jaren en het is uiteraard een mening.
Weinig tot geen contact met mensen die in je straat wonen. Passanten zeggen geen gedag of het lijkt alsof je ze om hun bankrekening vraagt. Vooropstellend ,veel van deze zijn Nederlanders! Helaas veel afval naast de containers. Sluikstorters...dumpen en wegrijden. JE kan sticker op die afval containers zetten maar het gros wat hier inmiddels woont en daar gebruik van maakt kan geen woord Nederlands of Engels. Er wordt hier 's nachts snoeihard gereden door de straat : vnl auto's met Duits kenteken in het weekend......en de usual suspects die hier altijd rond de avondwinkel rondhangen. In 9 jaar tijd de buurt aardig achteruit zien gaan. Kortom steek je hoofd buiten en maak het niet mooier dan het is door te zeggen dat het hier prettig wonen is. Geregeld een explosie hier en daar moet ook maar gewoon gevonden worden inmiddels???
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.