Westblaak 79E
Cool, Rotterdam
BuurtEen appartement aan de Westblaak
Aan de Westblaak, midden in het centrum van Rotterdam, ligt dit appartement van 72 vierkante meter. Het is een huurwoning met energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €2.150 per maand zit je 10% onder het buurtgemiddelde van €2.393, waarmee de prijs scherp is voor deze appartementen in Rotterdam.
De buurt Cool
De woning staat in buurt Cool, een buurt met ruim 6.600 inwoners. Het is een levendige omgeving met veel jongeren: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Enkele bewoners: "Ik zoek een woning" en "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Albert Heijn zit op 56 meter, om de hoek. Ook SPAR en nog een Albert Heijn zijn binnen twee straten verder te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Rotterdamse Schoolvereniging en Openbare Basisschool Het Landje, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, goed te doen voor een dagje weg. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrum mag verwachten.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Perfect Rent op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westblaak 79E, Rotterdam
Is €2.150 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.150 ligt 10% onder het gemiddelde van €2.393 voor huurwoningen in de buurt. Wel is het oppervlak met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². Per vierkante meter kom je daardoor uit op ongeveer €29,86, iets boven het buurtgemiddelde van €28,73. De prijs is daarmee scherp, zeker gezien het energielabel A+.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in de buurt Cool?
Cool is een bruisende centrumbuurt met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3 op basis van vier beoordelingen. Er wordt onder meer genoemd dat er veel zwervers zijn, maar ook dat de politie er snel is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 56 meter, SPAR op 170 meter en nog een Albert Heijn op 190 meter. Ook AH to go en Coop zijn binnen 400 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de Westblaak?
In de buurt zijn verschillende scholen. De Rotterdamse Schoolvereniging en Openbare Basisschool Het Landje zitten beide op ongeveer 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 614 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen 700 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De afstand is goed te doen voor wie regelmatig met de trein reist.
