Een kamer in het hart van Breda
Deze kamer aan de Catharinastraat 9C-3 ligt in het centrum van Breda, waar je zo de horeca en winkels inloopt. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €637 per maand zat je ruim onder het gemiddelde van andere kamers in Breda, dat lag namelijk 64% lager dan het buurtgemiddelde van €1.779. Een scherpe prijs voor een woning in zo'n levendige omgeving. Deze woning staat sinds 7 augustus 2026 niet meer online.
De buurt City
De buurt City is een bruisende plek met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het "Beste plek" en waardeert dat "alles in de buurt" is, al is parkeren voor de deur lastig. De buurt telt zo'n 2.730 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een echte studenten- en jongerenbuurt, met veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is levendig en stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit om de hoek, op zo'n 300 meter, en ook SPAR en Coop zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals basisschool Kbs St. Joseph op ongeveer 900 meter en het Stedelijk Gymnasium Breda op nog geen kilometer. Ook het Onze Lieve Vrouwelyceum is binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Breda heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Catharinastraat 9C-3, Breda
Was de huurprijs van €637 per maand eerlijk voor deze kamer?
De huurprijs lag 64% onder het buurtgemiddelde van €1.779 voor huurwoningen in City. Het was een kamer, geen zelfstandige woning, en de prijs was daarmee aanzienlijk lager dan wat je gemiddeld in de buurt betaalde. Of het eerlijk was, hing af van wat je zoekt, maar vergeleken met andere huurprijzen in de buurt was dit een voordelige prijs.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe groot is de kamer?
De oppervlakte van de kamer is 168 m², wat 113% groter is dan het buurtgemiddelde van 79 m² voor huurwoningen. Dit is een royale oppervlakte voor een kamer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, dus op ongeveer vijftien minuten lopen. De afstand is goed te doen, maar je kunt ook de bus of fiets pakken.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 307 meter, SPAR op 340 meter en Coop op 436 meter. Je kunt dus snel even boodschappen doen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen in de buurt, waaronder basisschool Kbs St. Joseph op 892 meter en het Stedelijk Gymnasium Breda op 861 meter. Ook het Onze Lieve Vrouwelyceum ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is de buurt City om in te wonen?
De buurt City is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het de "Beste plek" en waardeert dat alles in de buurt is. Het is een buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens, dus er is altijd wat te doen.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
