Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Coolsestraat in Rotterdam is een kans om midden in de stad te wonen. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €900 zit je 60% onder het buurtgemiddelde van €2.243, wat deze kamer relatief betaalbaar maakt vergeleken met andere kamers in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met zo'n 9.700 inwoners. Twee bewoners geven de buurt een 7,0. Een van hen noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op overlast van verwarde mensen, drugsdeals en hardrijdend verkeer. Wel wordt de locatie geprezen: dicht bij winkels op de Nieuwe Binnenweg, goed ontsloten met metro, tram en bus, en vlak bij musea en horeca. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Oude Westen is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi op 271 meter. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Augustinus zit twee straten verder, en Mavo Centraal is een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamernet aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Coolsestraat, Rotterdam
De huurprijs van €900 ligt 60% onder het gemiddelde van €2.243 voor huurwoningen in de buurt. Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per vierkante meter niet berekenen. Het is een kamer, en kamers in de buurt hebben een gemiddelde prijs van €765. Deze kamer is dus iets duurder dan het kamergemiddelde.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde mensen, drugsdeals en hardrijdend verkeer. Een bewoner voelt zich met regelmaat onveilig. Anderen waarderen de levendigheid en de goede locatie. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over jouw specifieke straat.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (3.140) en een jonge bevolking: 3.250 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er wonen ook veel studenten en tijdelijke bewoners. Een bewoner merkt op dat er weinig binding met de wijk is, maar dat er een kern van betrokken buren is die nieuwsbrieven en evenementen organiseert.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals bewoners aangeven. Specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Kamernet heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
De huurprijs van €900 is relatief laag voor de buurt, maar of het past bij jouw inkomen hangt af van je persoonlijke situatie. De woning is geen corporatiewoning, dus er is geen inkomensgrens van een woningcorporatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.128 | €492.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.258 | – |
| Huurprijs | €2.347 p/m | €2.548 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.984 | €518.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.408 | – |
| Huurprijs | €2.274 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Coolsestraat, Rotterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
