IJselbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Holendrechtstraat zit midden in de levendige Rivierenbuurt van Amsterdam-Zuid. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €1.240 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €2.704, wat deze kamer relatief voordelig maakt vergeleken met andere kamers in Amsterdam.
De buurt IJselbuurt-Oost is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 2.850 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. De omgevingsadressendichtheid is met 9.386 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stadsbuurt. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, en 17% daarvan is koop.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (313 m) of bij de Albert Heijn iets verderop (571 m). Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Aldi (600 m) een optie. Kinderen kunnen naar de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (626 m) of naar het Berlage Lyceum (613 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Humij B.V. op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Holendrechtstraat, Amsterdam
De huurprijs van €1.240 ligt 54% onder het gemiddelde van €2.704 voor huurwoningen in de buurt. Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per m² niet berekenen. Vergeleken met andere kamers in Amsterdam is dit een relatief lage prijs, maar zonder oppervlakte is het lastig te zeggen of het een goede deal is.
Woningen in IJselbuurt-Oost worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit betekent dat je snel moet reageren als je interesse hebt.
IJselbuurt-Oost is een stedelijke buurt in Amsterdam-Zuid met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een jonge bevolking, veel eenpersoonshuishoudens en een hoge dichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de ligging nabij de Amstel en het centrum maakt het aantrekkelijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 313 m en Aldi op 600 m. Ook zijn er scholen zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (626 m) en het Berlage Lyceum (613 m) voor voortgezet onderwijs.
Humij B.V. heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer 14 minuten lopen.
In de buurt zijn in de laatste meting 208 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context is het lastig te interpreteren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.583 | €587.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.389 | – |
| Huurprijs | €2.531 p/m | €2.460 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.178 | €576.071 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.340 | – |
| Huurprijs | €2.524 p/m | €2.422 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.361 | €694.768 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.592 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Holendrechtstraat, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
