Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Kolffpad in Leiden is onderdeel van een studentencomplex uit 2023. Met 22 vierkante meter woonruimte is het een compacte, zelfstandige plek. De huur van €837 per maand ligt flink onder het gemiddelde van €1.662 in de buurt, wat deze kamer relatief betaalbaar maakt. Het is een van de kamers in Leiden die via woningcorporaties worden aangeboden.
De buurt Pesthuiswijk is een levendige studentenbuurt. Van de 2.270 inwoners is 89% tussen de 15 en 45 jaar, en 80% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een buurt die draait om jonge mensen en studeren.
Het Kolffpad ligt in een gebied waar je dagelijks leven zich makkelijk afspeelt. Voor je boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 478 meter of de Aldi op 569 meter. Ook de Jumbo is met 772 meter goed bereikbaar. Voor school of studie zijn er meerdere opties: het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum liggen beide op 419 meter, en de Leidse Houtschool op 445 meter. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kolffpad 377, Leiden
De huurprijs van €837 ligt ongeveer 50% onder het gemiddelde van €1.662 voor huurwoningen in de Pesthuiswijk. Houd er wel rekening mee dat het gemiddelde over alle woningtypes gaat, terwijl dit een kamer van 22 m² is. Vergeleken met het gemiddelde van €756 voor kamers in de buurt is deze prijs iets hoger, maar de kamer is wel relatief nieuw (bouwjaar 2023).
De kamer heeft een oppervlakte van 22 vierkante meter. Dat is 63% kleiner dan het gemiddelde van 60 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is dus een compacte woonruimte, geschikt voor één persoon.
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 478 meter, gevolgd door nog een AH to go en een Aldi op 569 meter. Een Jumbo vind je op 772 meter en een Albert Heijn op 1036 meter.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, deze kamer wordt aangeboden via een woningcorporatie. In de buurt worden alle 8 beschikbare huurwoningen via corporaties aangeboden, dus dit is gebruikelijk in deze omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.571 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.573 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.716 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Kolffpad 377, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
