Nieuwe Dieststraat 184
Schorsmolen · 4811 VV Breda
Een kamer in het centrum van Breda
Deze kamer aan de Nieuwe Dieststraat 184 zit midden in de levendige binnenstad van Breda, op loopafstand van winkels, horeca en het station. Met 42 vierkante meter heb je een eigen plek die je helemaal naar je hand kunt zetten. De laatst bekende huurprijs van €631 lag 53% onder het buurtgemiddelde van €1.342, wat deze kamer tot scherp geprijsd maakte in het aanbod van kamers in Breda. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
De buurt Schorsmolen
Schorsmolen is een buurt waar de meningen over de leefbaarheid uiteenlopen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,8. Een bewoner noemt het een "junkenhol" en ergert zich aan zwerfvuil en overlast, terwijl een ander zegt: "Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels". Een derde bewoner woont er al zes jaar en heeft "nooit onaangename ervaringen gehad". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij een centrumwijk met veel jonge bewoners. Meer cijfers en verhalen vind je op de pagina over de buurt Schorsmolen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Aldi. Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier dus goed. De dichtstbijzijnde basisschool, Kbs De Weerijs, ligt op tien minuten lopen, en het Michaël college voor voortgezet onderwijs is iets verderop. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrumstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Dieststraat 184, Breda
Was €631 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs van €631 lag 53% onder het buurtgemiddelde van €1.342 voor huurwoningen in Schorsmolen. Het gemiddelde voor een kamer in de buurt was €663, dus deze kamer zat daar met €631 onder. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een kamer van 42 vierkante meter in het centrum van Breda.
Hoe zit het met de veiligheid in de buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 5,8 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt een "junkenhol" en meldt overlast van drugsverslaafden en zwerfvuil. Een andere bewoner zegt juist dat de buurt veilig is en dichtbij alle winkels ligt. De ervaringen lopen dus uiteen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer van de Nieuwe Dieststraat 184. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De binnenstad van Breda is verder goed bereikbaar te voet.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 245 meter, een tweede Albert Heijn op 369 meter en een Aldi op 475 meter. Ook Ekoplaza en Coop zitten binnen 650 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit.
Wat zegt het energielabel E over deze woning?
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning minder zuinig is dan woningen met een A- of B-label. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie zoals geregistreerd in EP-Online.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs en voorwaarden vaak gereguleerd waren. In de buurt was dit de enige kamer die via een corporatie werd aangeboden, naast vier andere huurwoningen in het algemeen aanbod.
