Een kamer in het hart van Breda
Deze kamer aan de Nieuwe Dieststraat 34 zit midden in de levendige binnenstad van Breda. Met 45 vierkante meter heb je meer ruimte dan een gemiddelde kamer, en voor €691 per maand zat je qua prijs fors onder het gemiddelde van andere kamers in Breda. Het was een corporatiewoning, dus de huur was gereguleerd en de prijs lag 49% onder het buurtgemiddelde van €1.342. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
De buurt Schorsmolen
De buurt Schorsmolen is een typische binnenstadswijk met veel jonge mensen: 44% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 77% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners zijn verdeeld over de buurt. Een bewoner noemt het een "junkenhol" en heeft last van drugsverslaafden en zwerfvuil, terwijl een ander zegt: "Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels". Een derde woont er al zes jaar en heeft "nooit onaangename ervaringen gehad". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 5,8.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit naast de deur, en om de hoek vind je nog een tweede Albert Heijn en een Aldi. Ook een Ekoplaza en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen is er speciaal onderwijs op een steenworp afstand, en twee basisscholen op tien minuten lopen. De gemeente Breda heeft verder alles in huis wat je van een centrumstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Dieststraat 34, Breda
Was €691 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Ja, de prijs lag 49% onder het gemiddelde van €1.342 voor huurwoningen in de buurt. Het is een corporatiewoning, wat vaak een gereguleerde huur betekent. Met 45 vierkante meter was dit een ruime kamer, en de prijs was daarmee aan de lage kant vergeleken met andere aanbiedingen in Schorsmolen.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw met label A. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de officiële energieprestatie zoals geregistreerd in EP-Online.
Hoe is het wonen in de buurt Schorsmolen?
De meningen van bewoners lopen uiteen. Een bewoner noemt de buurt een "junkenhol" met overlast van drugsverslaafden en zwerfvuil, terwijl een ander zegt dat het veilig is en dichtbij alle winkels ligt. Een derde woont er al zes jaar zonder onaangename ervaringen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 212 meter, een tweede Albert Heijn op 332 meter, en Aldi op 500 meter. Ook Ekoplaza en Coop zijn binnen 600 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning zit in het centrum van Breda, dus ook andere voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende vaak een gereguleerde huur en een lagere prijs dan op de vrije markt. De woning werd destijds alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden.
