Een kamer met karakter in de Binnenstad
Deze kamer aan de Tuinen zit midden in de levendige Binnenstad van Leeuwarden, een plek waar altijd wat te beleven valt. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning uit 1931 was niets bekend. Met 60 vierkante meter woonoppervlak was het een ruime kamer, en de laatst bekende huurprijs van €660 lag flink onder het gemiddelde van andere kamers in Leeuwarden. Een scherpe prijs voor wie een plek zoekt in het hart van de stad. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Hoek
De buurt Hoek is een bijzondere mix van studenten en ouderen, zoals een bewoner het omschrijft: "Rumourig, maar gezellig". Het is een echte tussen-community, al is de afvalstortplek volgens dezelfde bewoner vaak vies en stinkt hij af en toe. De buurt telt zo'n 1290 inwoners, waarvan het overgrote deel alleen woont. Het is er dichtbevolkt en stedelijk, met veel jongvolwassenen tussen de 15 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ekoplaza ligt op een steenworp afstand, en ook Poiesz en Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er het Stedelijk Gymnasium op twee straten verder, en de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije ligt op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden heeft verder genoeg voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder De Noordelijke Verhuur Makelaars op Pararius. De makelaar had de woning niet volledig gespecificeerd, maar het adres was volledig bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tuinen 36A-2, Leeuwarden
Was €660 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met een huurprijs van €660 lag deze kamer 41% onder het gemiddelde van €1.123 voor huurwoningen in de buurt. Het woonoppervlak van 60 m² is wel 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m². Vergeleken met andere huuraanbiedingen in Hoek was dit aan de scherpe kant, al was het oppervlak kleiner dan wat er gemiddeld werd aangeboden.
Hoe is de buurt Hoek in Leeuwarden?
De buurt Hoek is volgens een bewoner "rumourig, maar gezellig", met veel studenten en ouderen. Het is een soort tussen-community, al wordt de afvalstortplek als vies en soms kapot omschreven. De buurt telt 1290 inwoners, waarvan 87% eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel jongvolwassenen.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De grote supermarkt ligt op 200 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen een paar honderd meter, waaronder Ekoplaza, Poiesz en Jumbo. Het Stedelijk Gymnasium zit op 457 meter, en er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn binnen een kilometer te vinden.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Deze woning werd aangeboden als kamer. Het aantal kamers werd niet gespecificeerd in de advertentie, maar het woonoppervlak was 60 m².
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van deze woning. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht, afhankelijk van je tempo.
