Een kamer in Tuinzigt
Deze kamer aan de Vijfhagen in Breda is een zelfstandige woonruimte van 31 m², gebouwd in 2012 en met energielabel B. Het is een rustige, praktische plek voor wie op zichzelf wil wonen zonder al te veel poespas. Met een laatst bekende huurprijs van €547 per maand zat je ruim onder het gemiddelde van andere kamers in Breda, dat lag namelijk op zo'n €610. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
De buurt Tuinzigt
Tuinzigt is een buurt met een gemengd karakter, waar veel mensen alleen wonen: zo'n 59 procent van de huishoudens is eenpersoons. De sfeer wordt wisselend ervaren, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen." Een ander is kritischer: "Ik zou zelf geen huis kopen in tuinzigt." Het is een buurt met een eigen dynamiek, dicht bij de voorzieningen van de stad. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt Tuinzigt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Jumbo ligt twee straten verder, en ook de Lidl is om de hoek te vinden. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals Kbs De Weerijs op zo'n tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs zit ook in de buurt, met Curio Prinsentuin van Coot op vijf minuten lopen. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden. De woning is onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vijfhagen 236, Breda
Was €547 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Ja, de prijs lag fors onder het gemiddelde van andere kamers in Breda, dat was zo'n €610 per maand. Ook vergeleken met het gemiddelde van alle huurwoningen in de buurt, dat op €1.113 lag, was dit een voordelige prijs. Wel is de oppervlakte met 31 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², dus je betaalt vooral voor een compacte, zelfstandige woonruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Voor een kamer van 31 m² zullen de stookkosten in de praktijk beperkt blijven.
Hoe zit het met de veiligheid in Tuinzigt?
De meningen over de buurt lopen uiteen. Van de vier beoordelingen is er één die de buurt als onveilig ervaart, met een verhaal over een incident op straat. Een andere bewoner zegt juist dat hij het fijn vindt om er te wonen. Het is een buurt met een gemengd karakter, dus het is goed om zelf een keer door de straat te lopen en te kijken of het bij je past.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op ongeveer 595 meter, en ook een tweede Jumbo en een Lidl zitten op zo'n 650 meter. Voor biologische producten kun je terecht bij Ekoplaza op 832 meter. Albert Heijn is iets verder, op ongeveer 1,1 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets, maar ook met het openbaar vervoer of lopend als je de tijd hebt. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Is dit een zelfstandige woning of een kamer in een gedeeld huis?
Het gaat om een kamer van 31 m² met energielabel B en bouwjaar 2012. De advertentie vermeldde geen details over gedeelde voorzieningen of een eigen ingang. Het was een aanbod van een woningcorporatie, dus het was waarschijnlijk een zelfstandige studio, maar de exacte indeling stond niet in de advertentie.
