3 uur geleden ontdekt
Hoek, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze studio aan de Amelandsdwinger 579 ligt in de levendige buurt Hoek, midden in de binnenstad van Leeuwarden. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een oppervlakte van 34 vierkante meter is het een compacte woning. De huurprijs van 559 euro per maand is marktconform voor een studio in deze buurt. Vergelijk je het met andere studios in Leeuwarden, dan zit je hiermee aan de normale kant.
Hoek is een bruisende buurt met veel studenten en ouderen, zoals een bewoner het omschrijft: "Rumourig, maar gezellig". Het is een echte community, al is de afvalstortplek soms een doorn in het oog. De buurt telt zo'n 1290 inwoners, waarvan het overgrote deel alleen woont. Het is een jonge buurt: veel bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. De sfeer is informeel en levendig, met een mix van studenten en ouderen. Meer over de buurt Hoek vind je op de buurtpagina.
De Poiesz-supermarkt zit op 49 meter afstand, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand, net als een Lidl. Voor schoolgaande kinderen is IKC Aventurijn op 308 meter, en het Stedelijk Gymnasium ligt op 473 meter. De binnenstad van Leeuwarden is om de hoek, met restaurants en winkels. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Amelandsdwinger 579, Leeuwarden
De prijs van 559 euro per maand is marktconform voor een studio van 34 vierkante meter in de binnenstad van Leeuwarden. In de buurt Hoek zijn de huren vergelijkbaar, al is er op dit moment weinig aanbod. De woning wordt verhuurd via een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent dan op de vrije markt.
Hoek is een levendige buurt met veel studenten en ouderen. Een bewoner omschrijft het als "Rumourig, maar gezellig". Er is een echte community-sfeer, maar de afvalstortplek wordt als vies ervaren. De buurt is jong, met veel eenpersoonshuishoudens, en ligt dicht bij het centrum van Leeuwarden.
Ja, de Poiesz-supermarkt ligt op 49 meter afstand, dus om de hoek. Ook de Ekoplaza (192 meter) en Jumbo (238 meter) zijn dichtbij. Voor een grotere keuze is er een Lidl op 488 meter. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je boodschappen.
Op loopafstand vind je IKC Aventurijn (basisonderwijs, 308 meter) en het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs, 473 meter). Ook IKC de Kinderkoepel (580 meter) en IKC Prins Constantijn (721 meter) zijn in de buurt. Er is dus voldoende keuze voor kinderen in verschillende leeftijden.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De binnenstad is goed bereikbaar te voet of met de fiets.
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.722 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.416 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.471 | €419.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.463 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.121 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Amelandsdwinger 579, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
