Een studio in het hart van Bergen
Deze studio aan de Anna van Egmondstraat zit in Bergen, een buurt waar je de levendigheid van Eindhoven direct om je heen voelt. Met 28 vierkante meter is het compact, maar de hoge plafonds en het bouwjaar 1918 geven het karakter. De huurprijs van €4.995 ligt fors boven wat je in deze buurt gemiddeld betaalt, dus je betaalt vooral voor de plek. Ter vergelijking: studios in Eindhoven gaan gemiddeld voor een stuk minder over de toonbank.
De buurt Bergen
Bergen is een buurt waar vooral jongeren en alleenstaanden zich thuis voelen, met 69% eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die laag ligt. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Het is een levendige omgeving, al is er geen enkele bewonersreview beschikbaar om dat mee te staven. De sfeer is stedelijk en dynamisch, precies wat je van een buurt Bergen in het centrum mag verwachten.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Een SPAR ligt op 350 meter, een Jumbo op 360 meter, en een Albert Heijn op 540 meter. Ook scholen zitten dichtbij: Basisschool Anton van Duinkerken is op 180 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 380 meter. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer, dus je bent zo in de rest van de gemeente Eindhoven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GOETH Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna van Egmondstraat 1, Eindhoven
Waarom is de huurprijs zo hoog voor een studio van 28 m²?
De huurprijs van €4.995 ligt 135% boven het buurtgemiddelde van €2.128. Dat is een groot verschil, ook als je bedenkt dat de oppervlakte 66% kleiner is dan het gemiddelde van 82 m² in deze buurt. De prijs weerspiegelt waarschijnlijk de locatie in het centrum van Eindhoven, maar het is aan jou om te bepalen of dat het waard is.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie, maar het is een gunstig label voor je maandelijkse energiekosten. Het is geregistreerd in EP-Online en geeft een indicatie van wat je kunt verwachten.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de Anna van Egmondstraat. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf het adres en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 352 meter, gevolgd door een Jumbo op 359 meter en een Albert Heijn op 541 meter. Ook een AH to go ligt op 831 meter, handig voor een snelle hap onderweg.
Wat voor scholen zitten er in de omgeving?
Basisschool Anton van Duinkerken ligt op 178 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 382 meter en De Troubadour op 894 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 1.012 meter. Er zijn dus voldoende opties, al is deze buurt vooral populair bij jongeren zonder kinderen.
Hoeveel kost deze studio vergeleken met andere huurwoningen in Bergen?
De huurprijs van €4.995 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €2.128 en de mediaan van €1.950. Het is ook ver boven de gemiddelde prijs per vierkante meter van €28,65, want je betaalt hier omgerekend ongeveer €178 per m². Het is een van de duurdere opties in de buurt.
