Beekmanstraat 123
Beekmanstraat en omgeving, Dordrecht
BuurtEen studio in de Beekmanstraat
Aan de Beekmanstraat in Dordrecht staat deze studio te koop voor € 200.000. Het is een appartement uit 1965 met energielabel D. Met een woonoppervlak van 40 m² is het een compacte woning, en de prijs ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 313.250. Wie op zoek is naar een betaalbare start in de stad, vindt hier een interessante optie. Vergelijk je dit met andere studios in Dordrecht, dan zit je aan de scherpe kant van de markt.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers en is volgens de makelaar een appartement. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 39 m², terwijl de makelaar 40 m² opgeeft. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Het bouwjaar 1965 en energielabel D geven een indicatie van de bouwstijl, maar zeggen niets over de staat van onderhoud.
Leven in de Beekmanstraat en omgeving
Met 640 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de wijk Staart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier met plezier doordat je dicht bij het water en natuur woon. Het is een sociale buurd." Een ander noemt het "een mooie opkomende buurt met een mooie waterkant en mooie parken in de buurt". De buurt Beekmanstraat en omgeving heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Wantijschool voor Openbaar Dalton Basisonderwijs op 357 meter, en ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand. De huisartsenpraktijk Stroom huisartsenzorg zit op 1,3 km, en de BENU Apotheek Amazone op 873 meter. Met buslijnen 4 en 14 vanaf de halte Plein 1940-1945 op 206 meter ben je snel op weg. Het treinstation Dordrecht Stadspolders ligt op 1,7 km. De gemeente Dordrecht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Beekmanstraat 123, postcode 3313CC, in de wijk Staart.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beekmanstraat 123, Dordrecht
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 200.000. Dat is 36% lager dan de gemiddelde vraagprijs van € 313.250 in de buurt Beekmanstraat en omgeving. De prijs per vierkante meter is € 5.000, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op € 4.116, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts vier beschikbare woningen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze studio 2 kamers. Het is een appartement met een woonoppervlak van 40 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 39 m² aangeeft. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal slaapkamers vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is het wonen in de buurt Beekmanstraat en omgeving?
Bewoners van de wijk Staart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier met plezier doordat je dicht bij het water en natuur woon. Het is een sociale buurd." Een ander noemt het "een mooie opkomende buurt met een mooie waterkant en mooie parken in de buurt". De buurt telt 640 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi voor je boodschappen, en de Wantijschool voor basisonderwijs op 357 meter. De huisarts zit op 1,3 km en de apotheek op 873 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijnen 4 en 14 nemen vanaf de halte Plein 1940-1945 op 206 meter. Het treinstation Dordrecht Stadspolders ligt op 1,7 km.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Ook over een garage of berging wordt niets gezegd. De woning is een appartement, dus buitenruimte is mogelijk niet aanwezig, maar dat staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit adres opgenomen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht vermeldt alleen het aantal kamers en het type woning. Informatie over de indeling, buitenruimte, installaties en eigendomssituatie staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen op basis van de beschikbare gegevens.
