Een studio in een historisch pand
Deze studio aan de Bouwelouwensteeg in Leiden is een knusse woning in een pand uit 1750. Met 26 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in de binnenstad. De laatst bekende vraagprijs van €195.000 lag 59% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakte voor een studio in Leiden. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Marewijk
Marewijk is een levendige buurt in het centrum van Leiden, met veel studenten en jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Alles is dichtbij, maar er is een gebrek aan natuur." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten." De buurt heeft een gemiddelde score van 6,94 op basis van twee beoordelingen. De buurt Marewijk kent een hoge stedelijkheidsgraad en veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (157 m) of de SPAR twee straten verder (275 m). Ook de Dirk en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Pionier (457 m) en Vrije School Mareland (551 m) zijn vlakbij. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Finke makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bouwelouwensteeg 52C, Leiden
Was €195.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs lag 59% onder het buurtgemiddelde van €476.500. Studio's in Leiden waren vaak kleiner en goedkoper dan gemiddeld, dus deze prijs was marktconform voor een woning van 26 m² met energielabel C.
Hoe is de buurt Marewijk om in te wonen?
Marewijk is een levendige, studentikoze buurt in het centrum van Leiden. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen, maar noemen ook het gebrek aan groen en geluidsoverlast door studenten. Het is een veilige buurt met een gemengde bevolking.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 157 m, de SPAR op 275 m en de Dirk op 374 m. Ook een Ekoplaza en Hoogvliet zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken.
Is er parkeergelegenheid bij de woning?
De advertentie vermeldde geen parkeermogelijkheden. In het centrum van Leiden is parkeren vaak beperkt en betaald.
