Korte Mare 34G
Noordvest, Leiden
BuurtEen studio in hartje Leiden
Deze studio aan de Korte Mare zit midden in de historische binnenstad van Leiden. Met 28 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €225.000 ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt voor een studio in Leiden. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Buurt Noordvest
Noordvest is een levendige buurt in de Binnenstad-Noord. Een bewoner zegt: 'Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. De buurt Noordvest heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Ook de SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije School Mareland op twee straten verder en De Pionier op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een rijk cultureel aanbod, met restaurants en parken dichtbij.
## Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Muns Makelaarshuis op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korte Mare 34G, Leiden
Is €225.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €225.000 ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€702.727). Dat komt doordat het een kleine studio van 28 m² is, terwijl het buurtgemiddelde 112 m² is. De prijs per m² is met €8.036 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.684. Het is een scherpe prijs voor een studio in het centrum van Leiden.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Het is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; een G-label kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Hoe is de buurt Noordvest om in te wonen?
Noordvest is een levendige, dichtbevolkte buurt in de Leidse binnenstad. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de historische straatjes, de markt en het stadhuis. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Dirk zit op 49 meter, om de hoek. Ook de SPAR (217 m) en Jumbo (421 m) zijn op loopafstand. Voor een grotere Albert Heijn moet je iets verder lopen (559 m).
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Vrije School Mareland (238 m), De Pionier (606 m) en Haanstra Basisschool (783 m). Het Stedelijk Gymnasium Leiden (locatie Socrates) is op 948 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 59 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke studio.
