Cronjéstraat 74
Heseveld, Nijmegen
BuurtEen studio op de tweede verdieping
Deze studio aan de Cronjéstraat 74 ligt in Heseveld, een buurt in Nijmegen-Nieuw-West. Met een vraagprijs van €264.000 is de prijs marktconform, zo'n 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.231. Het is een appartement op de tweede verdieping, gebouwd in 1953. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Vergelijk je deze studio met andere studios in Nijmegen, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier relatief hoog ligt.
De woning zelf
Deze studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 40 m², terwijl de BAG-registratie 41 m² aangeeft. Het appartement heeft een inhoud van 140 m³ en ligt op de tweede verdieping. De woning wordt aangeboden via Hestia makelaars & taxateurs.
Heseveld, een buurt met karakter
Met ruim 6.000 inwoners is Heseveld een levendige buurt. Bewoners van de wijk Nijmegen-Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,81, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon over het algemeen prettig in deze buurt. De omgeving is fijn en de buurt voelt vertrouwd." Een ander noemt het "Super fijn!" en vindt dat "hees heel goed geregeld is". De buurt Heseveld kent een mix van culturen, maar er wordt ook genoemd dat het soms wat minder netjes is en dat er overlast kan zijn van hangjongeren op scooters.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 684 meter of Lidl op 778 meter. Basisschool de Lanteerne zit op 271 meter, en Pro College Nijmegen op 293 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Daniëlsplein op 248 meter, en de apotheek De Glimlach op 269 meter. De bushalte Nijmegen, Paul Krugerstraat ligt op 141 meter met lijnen 6, 420 en 602. Treinstation Nijmegen Goffert is op 722 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hestia makelaars & taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cronjéstraat 74, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €264.000 ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.231. Per vierkante meter is de prijs echter 26% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze studio met 40 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 94 m². Het prijs-oordeel is marktconform.
Wat is de indeling van deze studio?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 40 m², terwijl de BAG-registratie 41 m² aangeeft. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 140 m³.
Wat zegt het energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 50% heeft label C en 16,7% heeft label B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het wonen in de wijk Nijmegen-Nieuw-West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,81, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon over het algemeen prettig in deze buurt. De omgeving is fijn en de buurt voelt vertrouwd." Een ander noemt het "Super fijn!". Er wordt ook genoemd dat het soms wat minder netjes is en dat er overlast kan zijn van hangjongeren op scooters.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Cronjéstraat?
Op loopafstand vind je PLUS (684 m) en Lidl (778 m) voor boodschappen. Basisschool de Lanteerne zit op 271 meter en Pro College Nijmegen op 293 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Daniëlsplein op 248 meter en de apotheek De Glimlach op 269 meter. Bushalte Nijmegen, Paul Krugerstraat ligt op 141 meter met lijnen 6, 420 en 602.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, Paul Krugerstraat op 141 meter, met buslijnen 6, 420 en 602. Treinstation Nijmegen Goffert ligt op 722 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
