Symfoniestraat 32
Neerbosch-Oost, Nijmegen
BuurtAppartement met uitzicht over de buurt
Aan de Symfoniestraat 32 in Nijmegen staat dit appartement op de vijfde verdieping van een flat uit 1971. Met 81 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 85 volgens de makelaar, biedt het ruimte voor vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De vraagprijs van €275.000 ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €437.100, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Nijmegen.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vijfde verdieping van een gebouw met acht woonlagen. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De makelaar geeft een inhoud van 275 kubieke meter op.
Leven in Neerbosch-Oost
Met ruim 7.500 inwoners is dit een levendige buurt waar veel verschillende culturen samenkomen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met verschillende culturen", terwijl een ander het "Rustig buurtje" noemt. De buurt Neerbosch-Oost heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 62 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Lidl is om de hoek, op 69 meter. Voor kinderen is Kindcentrum TOON op 323 meter, een basisschool die twee straten verder ligt. De huisarts zit op 899 meter en de apotheek op 76 meter. De bushalte Nijmegen, WKC Notenhout is op 31 meter met lijnen 6, 420 en 602. Treinstation Nijmegen Goffert ligt op 599 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Claase Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Symfoniestraat 32, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €437.100 in Neerbosch-Oost. Per vierkante meter is de prijs 18% lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs voor dit appartement, zeker gezien de oppervlakte van 81 tot 85 vierkante meter.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vijfde verdieping van een flat met acht woonlagen. De inhoud is volgens de makelaar 275 kubieke meter. Er is geen tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de schaal, dus je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 14,3% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl de meeste woningen een beter label hebben.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 62 meter en de Lidl op 69 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Kindcentrum TOON is op 323 meter voor basisonderwijs. De huisarts zit op 899 meter en de apotheek op 76 meter. Treinstation Nijmegen Goffert ligt op 599 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, WKC Notenhout op 31 meter, met buslijnen 6, 420 en 602. Ook halte Nijmegen, Aubadestraat is op 293 meter met lijnen 6 en 602. Het treinstation Nijmegen Goffert ligt op 599 meter, dus je hebt goede OV-mogelijkheden.
Wat vinden bewoners van de buurt Neerbosch-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "fijne buurt met verschillende culturen" en waardeert de vertrouwde omgeving, maar merkt op dat het soms minder netjes is en luidruchtig kan zijn. Een ander noemt het een "rustig buurtje" met goede voorzieningen en groen.
Is er een winkelcentrum in de buurt?
Ja, bewoners noemen het winkelcentrum als een groot pluspunt. De Coop en Lidl liggen op korte loopafstand van de Symfoniestraat, op respectievelijk 62 en 69 meter. Daarnaast zijn er parken en een bos in de buurt waar kinderen kunnen spelen.
