De Halte 41
Centrum Ede, Ede
Bekijk buurtStudio in het hart van Ede
Deze studio aan De Halte 41 ligt midden in het centrum van Ede, waar je zo de winkels en het uitgaansleven in stapt. Met een vraagprijs van €260.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere studios in Ede. Het is een compacte woning die je direct kunt betrekken.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag van een galerijflat en is in 1997 gebouwd. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 44 m², terwijl de BAG-registratie 43 m² aangeeft. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De VvE-bijdrage is €151,82 per maand.
Centrum Ede
Met ruim 3.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". De buurt Centrum Ede heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 191 meter of Boni op 402 meter. Basisschool CNS basisschool Cavalje zit op 300 meter. De huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Edesche Apotheek zijn beide op ongeveer 700 meter. Het treinstation Ede Centrum ligt op 91 meter, en bushaltes met lijnen 3, 808 en 809 zijn op 134 meter. De gemeente Ede heeft verder alles wat je nodig hebt. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer (48 dB) en spoorweglawaai (49 dB), beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Ede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Halte 41, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €260.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €344.958 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is ook €260.000. Met een woonoppervlak van 44 m² is de prijs per m² €5.909, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.736 per m² ligt. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar de prijs per vierkante meter is iets hoger dan gemiddeld.
Wat is de indeling van deze studio?
Deze studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag van een galerijflat en heeft een woonoppervlak van 44 m² volgens de makelaar. De inhoud is 137 m³. Het is een compacte woning, geschikt voor één of twee personen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen als gevolg van bodemgesteldheid relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Hoogvliet op 191 meter en Boni op 402 meter. Basisschool CNS basisschool Cavalje zit op 300 meter. De huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Edesche Apotheek zijn beide op ongeveer 700 meter. Het treinstation Ede Centrum ligt op 91 meter, en er zijn bushaltes met lijnen 3, 808 en 809 op 134 meter.
Hoe is de buurt Centrum Ede?
Centrum Ede heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 66% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Er zijn wel klachten over hygiëne, zoals zwerfafval rondom flats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Is er een risico op wateroverlast bij hevige regen?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd op dit adres. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Hoeveel kost deze studio per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.909, gebaseerd op de vraagprijs van €260.000 en het door de makelaar opgegeven woonoppervlak van 44 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.736 per m². De prijs per m² ligt dus iets boven het buurtgemiddelde.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €151,82 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals de galerij en het trappenhuis. De hoogte van de bijdrage kan variëren en wordt vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren.
Ervaringen van Centrum Ede
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Overdag is het een prima buurt maar als het savonds is en vooral vrijdag en zaterdag avond is het niet super chili om er te fietsen door alle uitgangers en het kruispunt bij het politiebureau en van de wiel optiek kan verbeterd worden door meer overzicht te creëren
Statistieken van Centrum Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €334.894 | €260.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.590 | – |
| Huurprijs | €1.107 p/m | €1.049 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Ede-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
De buurt is rustig en beschaafd
oke!
Fijne buurt elke buur is goed met elkaar, het bos is 5 minuten lopen, het centrum is 10 minuten lopen en het dichtsbijseinde busstation is 4 minuten lopen dus echt top!
Overdag is het een prima buurt maar als het savonds is en vooral vrijdag en zaterdag avond is het niet super chili om er te fietsen door alle uitgangers en het kruispunt bij het politiebureau en van de wiel optiek kan verbeterd worden door meer overzicht te creëren
Statistieken van Ede-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.822 | €353.733 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.582 | – |
| Huurprijs | €1.343 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.138 | €420.713 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.289 | – |
| Huurprijs | €1.515 p/m | €1.517 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Halte 41, Ede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
