De Halte 41
Centrum Ede, Ede
BuurtStudio in het hart van Ede
Deze studio aan De Halte 41 ligt midden in het centrum van Ede, waar je zo de winkels en het uitgaansleven in stapt. Met een vraagprijs van €260.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere studios in Ede. Het is een compacte woning die je direct kunt betrekken.
De woning zelf
De studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag van een galerijflat en is in 1997 gebouwd. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 44 m², terwijl de BAG-registratie 43 m² aangeeft. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B. De VvE-bijdrage is €151,82 per maand.
Centrum Ede
Met ruim 3.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". De buurt Centrum Ede heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 191 meter of Boni op 402 meter. Basisschool CNS basisschool Cavalje zit op 300 meter. De huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Edesche Apotheek zijn beide op ongeveer 700 meter. Het treinstation Ede Centrum ligt op 91 meter, en bushaltes met lijnen 3, 808 en 809 zijn op 134 meter. De gemeente Ede heeft verder alles wat je nodig hebt. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer (48 dB) en spoorweglawaai (49 dB), beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Ede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Halte 41, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €260.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €344.958 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is ook €260.000. Met een woonoppervlak van 44 m² is de prijs per m² €5.909, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.736 per m² ligt. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar de prijs per vierkante meter is iets hoger dan gemiddeld.
Wat is de indeling van deze studio?
Deze studio heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag van een galerijflat en heeft een woonoppervlak van 44 m² volgens de makelaar. De inhoud is 137 m³. Het is een compacte woning, geschikt voor één of twee personen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen als gevolg van bodemgesteldheid relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Hoogvliet op 191 meter en Boni op 402 meter. Basisschool CNS basisschool Cavalje zit op 300 meter. De huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Edesche Apotheek zijn beide op ongeveer 700 meter. Het treinstation Ede Centrum ligt op 91 meter, en er zijn bushaltes met lijnen 3, 808 en 809 op 134 meter.
Hoe is de buurt Centrum Ede?
Centrum Ede heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 66% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Er zijn wel klachten over hygiëne, zoals zwerfafval rondom flats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Is er een risico op wateroverlast bij hevige regen?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd op dit adres. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Hoeveel kost deze studio per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.909, gebaseerd op de vraagprijs van €260.000 en het door de makelaar opgegeven woonoppervlak van 44 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.736 per m². De prijs per m² ligt dus iets boven het buurtgemiddelde.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €151,82 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals de galerij en het trappenhuis. De hoogte van de bijdrage kan variëren en wordt vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren.
