De Halte 55
Centrum Ede, Ede
BuurtStudio op de derde verdieping in het centrum van Ede
Deze studio aan De Halte 55 ligt midden in het centrum van Ede, waar je de winkels en het uitgaansleven zo om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €259.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de studios in Ede, al is de oppervlakte met 44 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde. Het is een galerijflat op de derde woonlaag, gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt hier volle eigendom, dus geen erfpacht. De VvE-bijdrage is €159,96 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 43 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft.
Leven in de buurt Centrum Ede
Met bijna 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Het aantal misdrijven ligt op 496 per jaar, wat je zelf kunt wegen. Meer over de buurt Centrum Ede.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Hoogvliet ligt op twee straten verder, en ook Boni en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisschool CNS Cavalje zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Edesche Apotheek zijn op loopafstand. Het treinstation Ede Centrum ligt naast de deur, en bushaltes met lijnen 3, 808 en 809 zijn vlakbij. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 2,7 km afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Halte 55, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €259.000 ligt 63% onder de gemiddelde vraagprijs van €691.379 in de buurt. De mediaanprijs is €291.250, dus deze studio zit daar ook onder. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte van 44 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is €5.886.
Wat is de indeling van deze studio?
Het is een galerijflat op de derde woonlaag met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 44 m², volgens de BAG-registratie 43 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt hier volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €159,96 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid is gunstig voor de fundering.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt van De Halte 55?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 191 meter, gevolgd door Boni op 402 meter en Albert Heijn op 660 meter. Ook SPAR express zit op 907 meter. Je kunt dus op loopafstand terecht voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Het treinstation Ede Centrum ligt op 91 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes vlakbij: Ede, Station Ede Centrum op 134 meter met lijnen 3, 808 en 809, en Ede, Centrum/Maanderweg op 172 meter met dezelfde lijnen. Je kunt dus makkelijk met bus en trein weg.
Wat vinden bewoners van de buurt rondom De Halte 55?
Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Er zijn vijf beoordelingen.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd.
