Delflandplein 14
Roland Holstbuurt, Delft
BuurtEen nieuwe studio aan het Delflandplein
Deze studio uit 2023 aan het Delflandplein is een frisse, energiezuinige plek in Delft. Met 43 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en met energielabel A++ zit je qua stookkosten goed. De huur van 1185 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 1007 euro, maar je krijgt er wel een nieuwbouwwoning voor terug. Het aanbod van studios in Delft laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
Leven in de Roland Holstbuurt
De buurt Roland Holstbuurt is een diverse buurt, al is er op basis van één beoordeling ook overlast gemeld. Een bewoner zegt: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een wijk met veel jonge bewoners.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de AH XL ligt naast de deur, en ook Jumbo en Dirk zijn om de hoek. De gemeente Delft heeft verder voldoende scholen in de buurt, zoals de Parkschool op twee straten verder en het Grotius College op vijf minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf vind je op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delflandplein 14, Delft
Is de huurprijs van 1185 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt. Daar staat tegenover dat het om een nieuwbouwstudio uit 2023 gaat met energielabel A++, wat gunstig is voor je energiekosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe zit het met de energiezuinigheid van deze woning?
Deze studio heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de oppervlakte van deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 43 vierkante meter. Dat is kleiner dan het gemiddelde van 85 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt, maar voor een studio is dit een gangbare maat. De indeling is compact en efficiënt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, al is het geen twee minuten. Met de fiets ben je er sneller bij.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL ligt op 86 meter, Jumbo op 156 meter en Dirk op 203 meter. Ook Lidl en Aldi zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 6,71 op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt de buurt divers en waardeert de voorzieningen op loopafstand, maar meldt ook overlast van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. Het is een gemengd beeld.
