Roland Holstbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze studio aan het Delflandplein is een nieuwbouwappartement uit 2023, met energielabel A+++. Met 41 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. De huurprijs van €1.021 per maand ligt zo'n 12% onder het buurtgemiddelde van €1.164, wat deze studio tot scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van studios in Delft.
De buurt Roland Holstbuurt is een diverse buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Dezelfde bewoner noemt echter ook overlast van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge mensen: 33% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 74% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de AH XL ligt naast de deur, op 86 meter, en ook Jumbo en Dirk zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties binnen tien minuten lopen, zoals de Parkschool op 373 meter en het Grotius College op 597 meter. De gemeente Delft heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Delflandplein 238, Delft
De huurprijs ligt ongeveer 12% onder het gemiddelde van €1.164 voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €1.012, dus deze studio zit daar iets boven, maar gezien het energielabel A+++ en de oppervlakte van 41 m² is de prijs zeker niet hoog.
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 14 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de woning aan het Delflandplein.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de AH XL op 86 meter, gevolgd door Jumbo op 156 meter en Dirk op 203 meter. Ook Lidl en Aldi zijn binnen 600 meter te vinden.
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals een winkelcentrum met diverse winkels en meerdere supermarkten. Een huisartsenpraktijk zit op 300 meter, een restaurant op 500 meter en een park op 500 meter. Ook scholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij.
De Roland Holstbuurt telt ongeveer 3.820 inwoners. Het is een buurt met veel jongeren: 33% is tussen 15 en 25 jaar en 32% tussen 25 en 45 jaar. 74% van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat typerend is voor een studentenwijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.750 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.689 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.012 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.882 | €363.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €1.736 p/m | €1.613 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Delflandplein 238, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
