Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Elizabeth Anscombestraat is een nieuwbouwwoning in een straat die nog moet gaan leven. Het gebouw is pas opgeleverd, dus alles is fris en ongebruikt. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De huurprijs van €1.064 is opvallend laag vergeleken met andere studios in Amsterdam in de buurt, waar de gemiddelde huur boven de twee mille ligt. Dat maakt deze woning scherp geprijsd.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek, of twee straten verder bij de Albert Heijn. Ook een Lidl is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Elizabeth Anscombestraat 77, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €1.064 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €2.296 voor huurwoningen. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €28,20, terwijl deze studio uitkomt op €26,60 per m². Dat is marktconform voor een studio van 40 m², zeker gezien het energielabel A++ en de nieuwbouwstatus.
Woningen in de buurt Koningin Wilhelminaplein worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze wijk. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 1, wat 'zeer sterk stedelijk' betekent. De omgevingsadressendichtheid is 6.993 adressen per km², wat typisch is voor een drukke stadswijk in Amsterdam. Je woont dus midden in de stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 431 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 647 meter en een Lidl op 740 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn-vestigingen in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen.
Het is een studio van 40 m², gebouwd in 2025. Studio's zijn zelfstandige woningen zonder aparte slaapkamer. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Oecumenische basisschool Nautilus op 475 meter, en er is ook een middelbare school, Calvijn College, op 483 meter. Daarnaast zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.211 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.448 | – |
| Huurprijs | €2.188 p/m | €2.080 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.115 | €629.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.660 | – |
| Huurprijs | €2.292 p/m | €2.203 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Elizabeth Anscombestraat 77, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
