Verkocht onder voorbehoud
Bloemenbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Floraweg in Amsterdam-Noord is een compacte woning met een woonoppervlak van 34 m², gebouwd in 1989. De vraagprijs van €285.000 ligt 46% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe prijs geeft vergeleken met andere studios in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is.
De buurt Bloemenbuurt-Noord is een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 3375 adressen per km². Van de woningen is 53% eengezinswoning en 27% koop. De buurt telt 2475 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of PLUS, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook Vomar en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisschool Montessorischool Azalea (6 minuten lopen) en voortgezet onderwijs Over-Y College (3 minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Floraweg 79, Amsterdam
De vraagprijs van €285.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.556). De studio is met 34 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, maar de prijs lijkt marktconform voor een kleine studio in Amsterdam-Noord.
De studio ligt aan de Floraweg in de Bloemenbuurt-Noord, een stedelijke wijk in Amsterdam-Noord. Het treinstation ligt op 5,4 km afstand. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park op 0,2 km.
In de Bloemenbuurt-Noord staan momenteel 9 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €531.556, met een gemiddelde oppervlakte van 68 m².
Het energielabel van deze studio staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 20% van de woningen energielabel A, 10% label B, 50% label C en 20% een lager label. Het is onbekend welk label deze specifieke woning heeft.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessorischool Azalea ligt op 546 meter (ongeveer 7 minuten lopen) en voortgezet onderwijs Over-Y College op 238 meter (3 minuten lopen). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
In de buurt zijn in de meest recente meting 157 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de directe omgeving van de Floraweg.
Ramon Mossel Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.556 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.830 | – |
| Huurprijs | €2.588 p/m | €2.588 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een mengeling tussen arm en rijk, de buurt is nog in renovatie en de omgeving volop in ontwikkeling, maar nu al mooi,een dorpje tussen de flatgebouwen. Gied bereikbaar met zowrl auto als ov, ik zeg ; een toplocatie. Wat betreft hygiene; veel vuil op straat en bij de containers, zie regelmatig ratten lopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.947 | €441.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.942 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.215 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Floraweg 79, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
