Bramzeilhof 26
Banne-Noordoost, Amsterdam
BuurtEen rustig appartement in Banne-Noordoost
Aan de Bramzeilhof 26 in Amsterdam vind je dit appartement in een portiekflat, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. De woning uit 1976 heeft een energielabel A en wordt aangeboden voor 335.000 euro. Met een vraagprijs van 4.527 euro per vierkante meter ligt de prijs in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 245 kubieke meter en beschikt over een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 74 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 73 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft HR-glas en een c.v.-ketel. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 31 december 2053. De VvE-bijdrage bedraagt 256 euro per maand.
De buurt Banne-Noordoost
Met ruim 3.500 inwoners is Banne-Noordoost een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" vindt. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.258 adressen per vierkante kilometer. Meer over de [buurt Banne-Noordoost] lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en PLUS, beide op 295 meter afstand. Basisscholen zijn dichtbij: Oecumenische basisschool De Driemaster ligt op 49 meter, De Vier Windstreken op 293 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis en de Poliklinische Apotheek BovenIJ zijn op ongeveer 400 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Grootzeil op 164 meter, met buslijn 34. Ook halte Banne Buikslootlaan (lijnen 245 en N93) en Amsterdam Oosterlengte (lijnen 111, 119 en N19) zijn op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,6 kilometer. De [gemeente Amsterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, door spoorweglawaai 9 dB Lden en door vliegverkeer 46 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruyter Makelaardij, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bramzeilhof 26, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 335.000 euro. Met een woonoppervlak van 74 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 4.527 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een appartement in deze buurt. De woning is een portiekflat met drie kamers en twee slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 245 kubieke meter en beschikt over een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 74 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 73 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en PLUS liggen op 295 meter afstand voor boodschappen. Basisscholen zijn dichtbij, waaronder Oecumenische basisschool De Driemaster op 49 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis en de Poliklinische Apotheek BovenIJ zijn op ongeveer 400 meter. Bushalte Grootzeil met lijn 34 ligt op 164 meter.
Hoe is de buurt Banne-Noordoost?
Banne-Noordoost heeft ruim 3.500 inwoners en een stedelijk karakter. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander vindt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen en sociaal".
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 31 december 2053. Dat betekent dat er een jaarlijkse erfpachtcanon betaald moet worden aan de gemeente. De VvE-bijdrage bedraagt 256 euro per maand.
Hoe is het energielabel?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning heeft HR-glas en een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1976. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een balkon?
Ja, het appartement heeft een balkon. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft vrij uitzicht. Het is een portiekflat aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Grootzeil ligt op 164 meter en wordt bediend door lijn 34. Ook halte Banne Buikslootlaan (lijnen 245 en N93) en Amsterdam Oosterlengte (lijnen 111, 119 en N19) zijn op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,6 kilometer.
