H. Cleyndertweg 527
Buikslotermeer-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in Buikslotermeer-Noord
Dit appartement aan de H. Cleyndertweg 527 ligt in Buikslotermeer-Noord, een buurt in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een opvallend betaalbaar aanbod in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen een stuk hoger ligt. Het is een appartement uit 1974 met energielabel D. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder de hoofdmakelaar www.vva.amsterdam. Vergelijk je dit met andere appartementen in Amsterdam, dan valt de prijs op.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is 49 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het appartement is gebouwd in 1974 en heeft energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
Buikslotermeer-Noord
Met ruim 2.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt rustig en groen", terwijl een ander opmerkt: "Woon in Amsterdam noord zegt genoeg". De buurt Buikslotermeer-Noord heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de 11e Montessorischool Boven 't IJ, en twee straten verder liggen de Jumbo en Lidl. De dichtstbijzijnde huisarts is op 3,2 km afstand in Landsmeer, maar de apotheek zit op 440 meter. De bushalte Bakkerswaal is naast de deur, met lijn 39 en N91. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,7 km. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam, Alcoco, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over H. Cleyndertweg 527, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €300.000. Dat is opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €511.250 voor koopwoningen. De prijs per vierkante meter is €6.122, gebaseerd op de makelaarsopgave van 49 m². Het is een appartement uit 1974 met energielabel D.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is 49 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Van vliegverkeer is de belasting 46 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de Jumbo en Lidl op 508 meter, en de Albert Heijn op 724 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de 11e Montessorischool Boven 't IJ op 143 meter. Ook zijn er meerdere scholen binnen een straal van 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Bakkerswaal ligt op 127 meter en wordt bediend door lijn 39 en N91. Ook halte Amerbos is dichtbij, op 271 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,7 km afstand.
Wat is de gemiddelde waardering van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt rustig en groen", terwijl een ander opmerkt: "Woon in Amsterdam noord zegt genoeg". De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. De basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte zijn wel bekend.
Statistieken van Buikslotermeer-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.250 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.574 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Buikslotermeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er prettig ,maar er gebeurt de laatste tijd veel geweld en er is veel leegloop aan winkels waardoor het ook onveiliger word
Woon in Amsterdam noord zegt genoeg
Hele fijne woonplek ,heel groen ,heel schoon ,lekker rustig ,veel verschillende soorten vogels dichtbij een mooi winkelcentrum ,veel gevarieerde bewoners ,vriendelijke mensen ik ben in ieder geval heel blij om hier te wonen,word ook veel georganiseerd voor jong en oud
Statistieken van Buikslotermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.278 | €421.389 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.314 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.594 | €696.170 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
H. Cleyndertweg 527, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
