Verkocht onder voorbehoud
Banne-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Bezaanjachtplein is een moderne woning uit 2012 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €325.000 ligt deze woning 46% onder het buurtgemiddelde van €596.333, een opvallend verschil dat deels verklaard wordt door het kleinere woonoppervlak. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De buurt Banne-Zuidoost is een rustige woonwijk in Amsterdam-Noord. De buurt telt ruim 4.200 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Ongeveer een derde van de woningen is een koopwoning, en de meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en PLUS, die beide om de hoek liggen op 150 meter afstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Botteloef op 335 meter en Oecumenische basisschool De Driemaster op 419 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sopar Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bezaanjachtplein 95A, Amsterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€596.333). Dat komt deels doordat dit appartement met 47 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is met €6.915 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.005. Of de prijs scherp is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinig, kleiner appartement in een rustige buurt.
Het appartement ligt in Amsterdam-Noord, op 6,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.198 adressen per km².
Banne-Zuidoost is een rustige woonwijk met veel moderne woningen: 65% van de woningen is na 2010 gebouwd. De buurt telt 4.205 inwoners, met een mix van gezinnen (630 huishoudens met kinderen) en alleenstaanden (1.020). Het is een relatief veilige buurt met 266 misdrijven per jaar.
Ja, op 150 meter afstand vind je zowel een Lidl als een PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Botteloef (335 m) en Oecumenische basisschool De Driemaster (419 m). Voor het voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 64,7% van de woningen ook label A, en 11,8% heeft label A+.
Het woonoppervlak is 47 m², wat 53% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 101 m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.333 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.005 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel armoede en hang jongeren maar ook lieve mensen die proberen nog veel uit leven te halen Onderwijs zou meer gemixt moeten worden niet te veel zelfde veel groen in de buurt en paarden manege sport activiteiten
Over het algemeen prima om te wonen. Het is goed gelegen, je fietst zo naar het centrum of neemt de bus naar metro 52. Er is een winkelcentrum in de buurt. Er is genoeg groen in de omgeving maar het zou wel meer mogen zijn. Af en toe wat problemen met hang jeugd of andere vage figuren. Veel schreeuwende/gillende kinderen of feesten op koopvaardersplantsoen wat vaak wel vervelend is. Er is ook niet echt gemeenschap, althans ik voel dit zelf niet maar dit kan zijn omdat ik in het enige blok nieuwbouw huizen woon en de meeste mensen uit de flats komen. Echter word er ook weinig gedaan de gemeenschap te bevorderen. Veel afval op straat/naast de afval bakken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.581 | €505.323 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.654 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bezaanjachtplein 95A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
