Gorechtkade 116C
Gorechtbuurt, Groningen
Bekijk buurtEen studio in de Gorechtbuurt
Deze studio aan de Gorechtkade combineert een energielabel A met een bouwjaar uit 1949, een zeldzame mix van vooroorlogse charme en moderne zuinigheid. Met 28 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de Oosterparkwijk maakt veel goed. De vraagprijs van €349.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €287.909, wat deze studio aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere studios in Groningen.
Buurt Gorechtbuurt
De Gorechtbuurt is een groene, rustige wijk vlak bij het centrum van Groningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Prima plek, veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen." Een ander noemt het "een gezellige volkswijk" met bomen, een vijver en een praatje met de buren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (51%) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (41%). Meer over de buurt Gorechtbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Lidl (op 282 meter) of twee straten verder naar de Jumbo of AH to go (beide op 534 meter). Basisschool De Kleine Wereld zit naast de deur (274 meter), en IKC Borgman Oosterpark is ook dichtbij (327 meter). Voor de middelbare school fiets je naar het Praedinius Gymnasium (633 meter) of het H.N. Werkman Stadslyceum (700 meter). Het treinstation ligt op 2 km afstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nova Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gorechtkade 116C, Groningen
Is €349.000 een realistische prijs voor 28 m²?
De vraagprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €287.909, maar die gemiddelde prijs is gebaseerd op woningen met een gemiddelde oppervlakte van 72 m². Per vierkante meter is de prijs (€12.464) fors hoger dan het buurtgemiddelde van €4.120. Dat is gebruikelijk voor kleine studio's, maar het blijft een forse prijs voor 28 m².
Hoe zuinig is energielabel A in een woning uit 1949?
Energielabel A is zeer zuinig. Dat is opvallend voor een woning uit 1949, want in de buurt heeft slechts 25% van de koopwoningen label A. De combinatie van vooroorlogse bouw en een hoog label wijst op goede isolatie en moderne installaties, wat lagere stookkosten betekent.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een studio, dus een zelfstandige woning met één ruimte die dient als woonkamer, slaapkamer en keuken. De oppervlakte is 28 m², wat compact is. In de buurt zijn 22 koopwoningen beschikbaar, maar studio's zijn schaars.
Hoe veilig is de Gorechtbuurt?
De buurt scoort een 7,6 uit 4 beoordelingen. Bewoners voelen zich veilig: "Ik voel me erg veilig in de buurt," zegt een recensent. Er zijn 314 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Het is een gemengde wijk met veel studenten en jong werkenden.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 200 meter loop je naar een park of plantsoen. Bewoners noemen de buurt "bomenrijk" en genieten van de vijver. Ook het stadsstrand en het calisthenics park bij DOT zijn op loopafstand, zoals een recensent aangeeft.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Ervaringen van Gorechtbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Een frisse goed bereikbare buurt met de nodige nieuwbouw. Alles is er netjes op orde, althans zo is mijn indruk nu ik hier een maand woon. Voor zover ik weet zijn er wel weinig buurtactiviteiten en verenigingen. Dit was in de Zeeheldenbuurt beter geregeld.
Statistieken van Gorechtbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.188 | €278.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €1.301 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Oosterparkwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Statistieken van Oosterparkwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €293.738 | €289.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.269 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.256 | €378.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.272 | – |
| Huurprijs | €1.389 p/m | €1.366 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gorechtkade 116C, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
