J.C. Kapteynlaan 4B
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de J.C. Kapteynlaan 4B ligt in de Professorenbuurt, een levendige buurt in Groningen. Met een vraagprijs van 348.000 euro zit deze woning qua prijs onder het gemiddelde van de appartementen in Groningen, maar het is wel aan de hoge kant voor de oppervlakte. De woning is gebouwd in 1928 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het gaat om een appartement met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1928 en het energielabel is C.
De Professorenbuurt
Met ruim 6.500 inwoners is de Professorenbuurt een vrij drukke buurt, waar veel studenten wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57. Een bewoner zegt: "Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels." Een ander noemt het "een gezellige buurt, maar soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan." De buurt Professorenbuurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Lidl op 324 meter, en ook de Jumbo en Aldi zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kleine Wereld op 250 meter. De huisartsenpraktijk Boterdiep zit op 543 meter en de apotheek Poll op 321 meter. De bushalte Groningen, W. van Doeverenplein met lijn 3 en 4 ligt op 109 meter. Treinstation Groningen Noord is op 970 meter afstand. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.C. Kapteynlaan 4B, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 348.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de Professorenbuurt is 384.141 euro, en de mediaan is 345.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.379 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 103 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 103 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1928 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 324 meter en Jumbo op 482 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kleine Wereld op 250 meter. De huisartsenpraktijk Boterdiep zit op 543 meter en de apotheek Poll op 321 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, zoals Groningen, W. van Doeverenplein met lijn 3 en 4 op 109 meter.
Hoe is de buurt Professorenbuurt?
De Professorenbuurt heeft ruim 6.500 inwoners, waarvan veel studenten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57. Een bewoner zegt: "Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels." Een ander noemt het "een gezellige buurt, maar soms wel vies vanwege het vuilnis wat niet in de bakken worden gedaan."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, maar de exacte energieprestaties hangen af van de isolatie en installaties. De woning is gebouwd in 1928, dus het is mogelijk dat er energiebesparende maatregelen nodig zijn.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen op de gevel van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, indeling, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze van de verkoper of een fout in de publicatie. De woonoppervlakte van 103 m² is wel bekend via de BAG-registratie.
