Honingstraat 27
Langgewenstbuurt, Hilversum
BuurtEen studio in het hart van Hilversum
Deze studio aan de Honingstraat 27 ligt in de Langgewenstbuurt, een levendige buurt in het centrum van Hilversum. Met 35 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €455.767, maar daar staat ook een groter oppervlak tegenover. Bekijk ook andere studios in Hilversum.
Een woning uit 1977
De studio is gebouwd in 1977 en heeft energielabel C. De woning heeft een woonoppervlak van 35 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals een tuin, balkon of parkeergelegenheid. Het energielabel C geeft aan dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
De Langgewenstbuurt
Met ruim 1.700 inwoners is de Langgewenstbuurt een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel alleenstaanden wonen: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert dat "Op niet al te grote afstand je supermarkten of het treinstation" hebt. De buurt Langgewenstbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 322 meter of bij Dirk op 426 meter. Voor de kinderen is Montessorischool Centrum op 134 meter lopen. De huisarts en apotheek zitten beide op 583 meter afstand. Het treinstation Hilversum ligt op 428 meter, en bushaltes zijn er op 97 meter met lijnen 1, 5, 6, 106 en 121. De gemeente Hilversum biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ID Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Honingstraat 27, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Dat is 37 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van €455.767 in de Langgewenstbuurt. Houd er wel rekening mee dat deze studio met 35 m² ook een stuk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 85 m². Per vierkante meter ligt de prijs dan ook hoger dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft deze studio?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. Het is een studio van 35 m², wat betekent dat het een eenheid is met een open woon- en slaapgedeelte. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (35 dB) en vliegverkeer (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (322 m) en Dirk (426 m). Montessorischool Centrum zit op 134 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 583 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 428 meter en bushaltes zijn er op 97 meter met lijnen 1, 5, 6, 106 en 121.
Hoe is de buurt Langgewenstbuurt om in te wonen?
De Langgewenstbuurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (61 procent van de huishoudens). Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar".
