Een studio aan de Kanaalweg
Deze studio aan de Kanaalweg in Utrecht is een compacte huurwoning uit 1993. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 35 vierkante meter woonoppervlak is het een functionele basis, en de huurprijs van €1.750 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €2.462. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere studios in Utrecht.
De buurt Oog in Al
De woning staat in buurt Oog in Al, een buurt met ruim 4.000 inwoners. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en eenvijfde uit eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsopbouw is gemengd, met de grootste groep tussen 45 en 65 jaar. Het is een rustige, gemengde buurt waar veel verschillende soorten huishoudens door elkaar wonen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt om de hoek, en Aldi en Nettorama zijn twee straten verder. Ook basisscholen zijn dichtbij: de 2e Marnixschool en de Christelijke Jenaplanschool De Brug zitten op loopafstand, net als KBS St. Dominicus. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, met voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Otten en Stok Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalweg 95-18, Utrecht
Is de huurprijs van €1.750 eerlijk voor deze studio?
De huurprijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €2.462. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een studio van 35 m². Het buurtgemiddelde is gebaseerd op zes beschikbare huurwoningen, met prijzen die uiteenlopen van €1.525 tot €2.995. Deze studio zit aan de onderkant van dat spectrum.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is en kun je geen uitspraken doen over de te verwachten energiekosten.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 35 m². Dat is 67% kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft.
Wat voor buurt is Oog in Al?
Oog in Al is een gemengde buurt met ruim 4.000 inwoners. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en eenvijfde uit eenpersoonshuishoudens. De grootste leeftijdsgroep is tussen 45 en 65 jaar, maar er wonen ook veel jongeren en ouderen. Het is een rustige, diverse buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 312 meter, Aldi en Nettorama op 373 meter, en MCD op 520 meter. Voor een snelle boodschap hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct om de hoek. Voor dagelijks gebruik van de trein is een fiets of bus nodig.
