Kanaalweg 95-9
Oog in Al, Utrecht
BuurtEen studio aan de Kanaalweg
Deze studio aan de Kanaalweg in Utrecht is een compacte huurwoning uit 1993, met 37 vierkante meter woonruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €1.795 per maand ligt dit aanbod 25 procent onder het buurtgemiddelde van €2.409, wat het een scherpe prijs maakt voor een studio in deze stad. Het is een van de studios in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt Oog in Al
De studio staat in buurt Oog in Al, een wijk waar ongeveer 4.100 mensen wonen. De buurt kent veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen, en een kwart van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus over de sfeer op straat is geen directe ervaring bekend. De woningvoorraad bestaat voor bijna negentig procent uit koopwoningen, wat deze huurstudio een uitzondering maakt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Albert Heijn ligt op 314 meter, Aldi en Nettorama op 367 meter. Ook scholen zitten dichtbij, met de 2e Marnixschool op 255 meter en de Christelijke Jenaplanschool De Brug op 286 meter. Een huisartsenpraktijk vind je op 400 meter, en het treinstation ligt op twee kilometer afstand. De gemeente Utrecht biedt met 66 supermarkten binnen vijf kilometer meer dan genoeg opties voor de wekelijkse boodschappen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Otten en Stok Makelaars op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalweg 95-9, Utrecht
Is €1.795 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.795 ligt 25 procent onder het gemiddelde van €2.409 voor huurwoningen in Oog in Al. De oppervlakte van 37 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m², dus je betaalt minder, maar krijgt ook minder ruimte. Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is dit aanbod aan de scherpe kant.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de studio is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, dus daar valt op basis van deze gegevens geen uitspraak over te doen.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer van de Kanaalweg liggen 66 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 314 meter, Aldi en Nettorama op 367 meter, en MCD op 513 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt van deze studio?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De 2e Marnixschool ligt op 255 meter, de Christelijke Jenaplanschool De Brug op 286 meter, en KBS St. Dominicus op 370 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op twee kilometer afstand van de Kanaalweg. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer, maar niet direct om de hoek.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
Otten en Stok Makelaars heeft op Pararius alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
