Kanaalweg 95-8
Oog in Al, Utrecht
BuurtEen stille studio in Oog in Al
Deze studio aan de Kanaalweg is een rustig toevluchtsoord in de levendige wijk Oog in Al. Met 38 vierkante meter is het compact, maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.795 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €2.712, wat het een scherpe optie maakt voor wie alleen wil wonen in Utrecht. Bekijk ook andere studios in Utrecht.
Buurt Oog in Al
Oog in Al is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn koop, maar er is een klein aanbod huur. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen. De buurt Oog in Al heeft een lage misdaadcijfer en is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (312 meter) of bij de Aldi (373 meter). Kinderen gaan naar de 2e Marnixschool (249 meter) of de Christelijke Jenaplanschool De Brug (292 meter). Voor boodschappen heb je ook Nettorama en MCD binnen handbereik. De gemeente Utrecht biedt verder tal van restaurants, parken en een bibliotheek op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, beide door Otten en Stok Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalweg 95-8, Utrecht
Is €1.795 een eerlijke prijs voor deze studio?
Ja, de prijs ligt 34% onder het gemiddelde van €2.712 voor huurwoningen in de buurt. Wel is de oppervlakte van 38 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². Voor een studio in Utrecht is dit een scherpe prijs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kamers heeft de studio?
Het is een studio, dus één kamer die woon- en slaapkamer combineert, met een aparte keuken en badkamer. Het exacte aantal kamers staat niet in de advertentie, maar een studio heeft doorgaans één hoofdkamer.
Is de buurt veilig?
Oog in Al is een rustige buurt met 178 geregistreerde misdrijven per jaar. Ter vergelijking: dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De meeste bewoners zijn gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Zijn er parkeermogelijkheden?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Oog in Al geldt betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden de gemeente Utrecht te raadplegen voor de exacte regels.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (312 m) en Aldi (373 m). Ook zijn er basisscholen zoals de 2e Marnixschool (249 m) en Christelijke Jenaplanschool De Brug (292 m).
Wat is de huurprijs per vierkante meter?
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €47,24. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €30,16 per m², maar dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
