Onder bod
Geuzenhofbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Korte Geuzenstraat is een betaalbare optie in Amsterdam-West. Met 22 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €265.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €552.522, wat het een scherpe prijs maakt voor een studio in Amsterdam.
De Geuzenhofbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (740) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (87%). De buurt Geuzenhofbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 11.723 adressen per km², wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 200 meter of de Albert Heijn op 400 meter. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Daltonschool De Waterkant op 238 meter en St. Janschool op 293 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter immo, Pararius, Huispedia, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Korte Geuzenstraat 510, Amsterdam
De vraagprijs van €265.000 ligt 52% onder het gemiddelde van €552.522 in de buurt. Houd er rekening mee dat de oppervlakte met 22 m² klein is, wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
De Geuzenhofbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig.
Ja, op loopafstand vind je een Aldi (200 m) en Albert Heijn (400 m). Ook zijn er basisscholen zoals Daltonschool De Waterkant (238 m) en St. Janschool (293 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dit is niet op loopafstand, maar met de fiets of het OV goed bereikbaar.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dit geeft een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke studio.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.476 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.042 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is er fijn en vriendelijke mensen. Maar een gevoel van saamhorigheid ontbreekt en ik heb ook niet veel contact met mijn buren, dit vind ik jammer. Mijn basisschooltijd in deze buurt scoort wel echt perfect en de horeca en winkel gelegenheden zijn ook heel goed. Wel veel studenten en expats waardoor ik een zekere kloof voel en niet veel gemeenschap. Zelf wil ik graag uit huis maar gier is in mijn buurt zeker geen mogelijkheid toe want die zijn veel te duur.
Leuk en gezellig er is een ijszaak en een speeltijn die heet de ruige speeltijn maar die word nu voor baby,s want alles wort nu super klein dat is wel jammer maar de rest is top we gaan goed met elkaar om en er wonnen vrienden van mij heel dicht bij dat is ook fijn maar alleen ik vind wel dat er meer grote kinderen speeltuinen komen want baby,s vinden het thuis ook prima maar grote kinderen gaan juist dan alleen op de telefoon of leptop dus meer grote kinder speeltuinen dat is het enige
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.048 | €553.413 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.639 | – |
| Huurprijs | €2.819 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Korte Geuzenstraat 510, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
