Robert Scottbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio in de Robert Scottbuurt-West is een rustig toevluchtsoord boven de stad. Met een open ligging en vrij uitzicht over de buurt, voelt het appartement ruim aan. Het is een van de studios in Amsterdam die nu te koop staat. Met een vraagprijs van €250.000 ligt deze woning 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €355.500 in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt.
Deze galerijflat heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. Het appartement is gemeentelijk eigendom, belast met erfpacht tot 31-01-2062, en de jaarlijkse erfpachtcanon is €842,52. De VvE-bijdrage is €163,06 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 28 m², terwijl de makelaar 29 m² opgeeft.
Met ruim 2.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (73%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk De Kolenkit geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,39; een van hen zegt: "Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school." Een ander noemt: "Mijn ervaring is goed." De buurt Robert Scottbuurt-West heeft een mix van jong en oud, met 46% tussen de 25 en 45 jaar.
Om de hoek vind je de Dirk en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. De Enderun Hisar Amsterdam en Tijl Uilenspiegelschool zijn op loopafstand. De huisarts zit op 256 meter, de apotheek op 169 meter. Tramhalte Erasmusgracht is op 158 meter met lijnen 7, 15 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,4 km. Dit alles in de gemeente Amsterdam. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld, maar neemt toe naar 2050.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAAR BERT op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bos en Lommerplantsoen 31E, Amsterdam
De vraagprijs is €250.000. Dat is 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €355.500 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €8.621, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 29 m².
Het is een studio met één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming. Het is een galerijflat op de zevende woonlaag.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is uit 1960, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (278 m) en Albert Heijn (313 m). Scholen zoals Enderun Hisar Amsterdam (278 m) en Tijl Uilenspiegelschool (337 m) zijn dichtbij. De huisarts zit op 256 m, de apotheek op 169 m. Tramhalte Erasmusgracht is op 158 m met lijnen 7, 15 en N82.
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 73% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk De Kolenkit geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,39. Een bewoner zegt: "Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum."
De woning is gemeentelijk eigendom, belast met erfpacht. De einddatum van de erfpacht is 31-01-2062 en de jaarlijkse canon is €842,52. Dit staat in de advertentie.
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage is €163,06. Dit staat vermeld in de advertentie.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB, boven de norm. Spoorweglawaai (33 dB) en vliegverkeer (46 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.500 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.203 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.157 | €445.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.541 | – |
| Huurprijs | €2.374 p/m | €2.314 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.235 | €692.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.884 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bos en Lommerplantsoen 31E, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
