Nijlstraat 116
Afrika, Purmerend
BuurtEen compact appartement met drie woonlagen
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 42 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 141 m³. De woning is verdeeld over drie woonlagen, wat betekent dat je verticaal woont. Verder vermeldt de makelaar geen tuin, balkon of andere buitenruimte.
Een buurt met water en voorzieningen
Met ruim 5.300 inwoners is Afrika een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen, de OV-mogelijkheden en het water dat door de buurt stroomt. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai." De buurt Afrika heeft een relatief groot aandeel 45-plussers, wat de buurt een rustig karakter geeft.
Winkels, scholen en het station om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 535 meter of Albert Heijn op 563 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Oecumenische basisschool Kawama op 133 meter en Openbare Basisschool Oeboentoe op 159 meter. De huisartsenpraktijk Melbourne zit op 428 meter en Apotheek Weidevenne op 368 meter. De bushalte Purmerend, Woestijnstraat ligt op 60 meter met lijnen 101, 102 en 103, en treinstation Purmerend Weidevenne is op 431 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op ongeveer twee kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijlstraat 116, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs van €697.917 in de buurt Afrika. Per vierkante meter komt dat neer op €7.558, op basis van de makelaarsopgave van 43 m². De prijs is marktconform voor deze woning, vergeleken met wat er in de buurt te koop staat.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een appartement op de eerste verdieping met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 141 m³. De woonoppervlakte is 42 m² volgens de BAG-registratie en 43 m² volgens de makelaar. Er is geen buitenruimte zoals een tuin of balkon vermeld.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2015 is relatief recent. In de buurt heeft 78,9% van de koopwoningen energielabel A en 21,1% label A+ of hoger.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 535 meter of Albert Heijn op 563 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Oecumenische basisschool Kawama op 133 meter. De huisartsenpraktijk Melbourne zit op 428 meter en Apotheek Weidevenne op 368 meter. Treinstation Purmerend Weidevenne is op 431 meter en de bushalte Woestijnstraat op 60 meter met lijnen 101, 102 en 103.
Wat vinden bewoners van de buurt Afrika?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen, de OV-mogelijkheden en het water. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai." De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Afrika.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen garantie voor deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
