Een opvallende studio aan de Maasboulevard
Deze studio aan de Olivier van Noortlaan 134 staat in de buurt Maasboulevard, een rustige woonwijk in Vlaardingen. Met een vraagprijs van € 642.500 is dit een opvallend aanbod, zeker voor een studio. De prijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: studios in Vlaardingen worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze studio is volgens de makelaar een eengezinswoning, tussenwoning, met 6 kamers waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 390 m³ en de woning heeft een achtertuin en voortuin van 18 m² op het zuiden. Het is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming. De woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 25 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft.
Leven in Maasboulevard
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." De buurt Maasboulevard heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, op ongeveer 370 meter, of bij Lidl op ruim een kilometer. Voor kinderen is er KC Het Visnet op 468 meter. De huisarts zit op 789 meter en de apotheek op 1,2 kilometer. Met de metro (lijn B) op 371 meter en bushaltes met lijnen 2, 56, 126 en 156 op ruim een kilometer, is het openbaar vervoer binnen handbereik. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Deze advertentie vermeldt geen postcode, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij en TW3 Strategie Marketing Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Olivier van Noortlaan 134, Vlaardingen
Waarom is de vraagprijs zo hoog voor een studio?
De vraagprijs van € 642.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De makelaar omschrijft de woning als een eengezinswoning met 6 kamers en 150 m² woonoppervlak, wat de prijs kan verklaren. De BAG-registratie geeft echter een woonoppervlakte van 25 m². Het is aan jou om te bepalen welke oppervlakte voor jou het meest relevant is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 390 m³. De woning heeft een achtertuin en voortuin van 18 m² op het zuiden. Deze gegevens komen uit de advertentie en zijn niet gecontroleerd door.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's. Deze informatie ontbreekt in de advertentie en in de beschikbare databronnen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De buurt Maasboulevard heeft goede basisvoorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkt Hoogvliet (372 meter) en basisschool KC Het Visnet (468 meter). De huisarts zit op 789 meter en de apotheek op 1,2 kilometer. Met de metro (lijn B) op 371 meter en diverse buslijnen op ruim een kilometer, is het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Wat is er bekend over de buurt Maasboulevard?
Maasboulevard heeft ongeveer 1.575 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (68%). Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander zegt dat alles goed bereikbaar is en het kindvriendelijk is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails, maar er ontbreekt een postcode. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De overige kenmerken, zoals kamers, oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld door de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het elektrische verwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
