Onderdoor 5-204
Centrum Oost, Houten
BuurtEen studio midden in het centrum van Houten
Deze studio aan de Onderdoor biedt een compacte, energiezuinige woning (label A) in het hart van Houten. Met 29 m² woonoppervlak is het een praktische basis. De vraagprijs van €264.500 is aan de hoge kant voor een studio, maar de centrale ligging en het lage energieverbruik maken het een interessante optie. Bekijk ook andere studios in Houten.
Centrum Oost: levendig en centraal
De buurt Centrum Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Een fijne plek om te wonen en leven met alles in de buurt." Een andere bewoner, die er 24 jaar woont, waardeert de gezelligheid maar noemt ook overlast van evenementen en jongeren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (445) en jonge mensen (25-45 jaar: 425), wat past bij een centrumomgeving.
Dagelijks leven: alles om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Jumbo zit op 26 meter, Albert Heijn op 104 meter en Lidl op 211 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Het Mozaïek op 474 meter en College de Heemlanden op 322 meter. Het treinstation van Houten is op 2,4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Houten biedt een complete infrastructuur.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Houten op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Onderdoor 5-204, Houten
Is €264.500 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €264.500 voor een studio van 29 m² in Houten Centrum Oost is aan de hoge kant, maar de energielabel A en de centrale ligging rechtvaardigen deels de prijs. Vergelijkbare studio's in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en het aanbod.
Hoe is het energielabel A van invloed op de maandlasten?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en energierekening zullen laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. Dit kan een aanzienlijk voordeel zijn in de maandelijkse lasten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Wat voor overlast kan ik verwachten in het centrum?
Uit buurtreviews blijkt dat het centrum levendig is, maar dat er ook overlast kan zijn van evenementen zoals de kermis en van groepen jongeren. Er is cameratoezicht en politie-inzet om de rust te bewaren. De meeste bewoners waarderen de gezelligheid, maar het is goed om je bewust te zijn van deze dynamiek.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je drie supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Lidl) en diverse scholen. Ook een huisartsenpraktijk, park en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation is op 2,4 km, goed bereikbaar met de fiets.
Hoe veilig is de buurt Centrum Oost?
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 149 per jaar, wat voor een centrumgebied redelijk is. Uit reviews blijkt dat er incidenteel overlast is van jongeren, maar dat cameratoezicht en politie-inzet bijdragen aan de veiligheid. De meeste bewoners voelen zich er prettig.
Is deze studio geschikt voor een starter?
De studio is met 29 m² compact en daardoor vooral geschikt voor een alleenstaande starter. De energielabel A houdt de lasten laag, en de centrale ligging bespaart reistijd. De prijs is wel aan de hoge kant, dus een goede hypotheekberekening is aan te raden.
