Een studio aan het Oranjeplein
Aan het Oranjeplein in Wyckerpoort vind je deze studio van 44 m², een zelfstandige woning in een appartementencomplex uit 1964. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €650 per maand zat je ruim onder het gemiddelde van andere studios in Maastricht, dat lag namelijk 53% lager dan het buurtgemiddelde van €1.374. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De buurt Wyckerpoort
Wyckerpoort is een stedelijke buurt met een mix van jong en oud: bijna een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en een kwart is tussen de 15 en 25. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner noemt het "Achterstandswijk met karakter", een ander geeft een neutrale score. De buurt Wyckerpoort heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: op zo'n 400 meter zitten zowel een Lidl als een Albert Heijn, en iets verderop een SPAR en een Jumbo. Ook voor schoolgaande kinderen is het hier praktisch wonen. KKC De Loper zit op twee minuten lopen, en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer vijf minuten. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen in de buurt, van een huisartsenpraktijk tot een park op loopafstand.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Houben Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oranjeplein 37A, Maastricht
Was €650 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met €650 per maand zat je aanzienlijk onder het gemiddelde van andere huurwoningen in Wyckerpoort, dat lag op €1.374. Ook de goedkoopste huurwoning in de buurt was met €750 duurder. De oppervlakte van 44 m² was wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m², maar de prijs per vierkante meter was met €14,77 fors lager dan het gemiddelde van €18,02.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 44 m². Dat is 44% kleiner dan het gemiddelde van andere huurwoningen in Wyckerpoort, waar de gemiddelde oppervlakte op 78 m² ligt. Het was daarmee een compacte woning, geschikt voor één persoon.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoeveel kostte deze studio per vierkante meter?
De huurprijs van €650 per maand kwam neer op ongeveer €14,77 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in Wyckerpoort lag op €18,02 per m². Je betaalt dus relatief weinig per vierkante meter, al is de woning wel compacter dan het buurtgemiddelde.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Houben Makelaardij had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
