Oudezijds Voorburgwal 161F
Burgwallen-Oost, Amsterdam
BuurtEen studio in het hart van de grachten
Deze studio aan de Oudezijds Voorburgwal ligt midden in de historische binnenstad, waar de grachten en gevels het straatbeeld bepalen. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening kunt houden met redelijke energiekosten. De huur van 2850 euro per maand is aan de hoge kant voor een studio, zeker vergeleken met het gemiddelde van studios in Amsterdam.
De buurt Burgwallen-Oost
De buurt Burgwallen-Oost is een van de oudste delen van de stad, met een dichte bebouwing en veel bedrijvigheid. Het is er zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig kinderen. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 751 per jaar, wat iets zegt over de drukte in het centrum. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de meeste woningen worden verhuurd.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Dirk zit op een steenworp afstand, en ook SPAR en Albert Heijn zijn dichtbij. De St. Antoniusschool ligt om de hoek, en ook De Witte Olifant en de Burght zijn op loopafstand. Een huisartsenpraktijk zit twee straten verder, en het treinstation is op tien minuten lopen. Het is een buurt waar je alles binnen handbereik hebt, maar waar rust en ruimte minder vanzelfsprekend zijn. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Housiva aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudezijds Voorburgwal 161F, Amsterdam
Is de huurprijs van 2850 euro redelijk voor deze studio?
De huurprijs ligt op 2850 euro per maand voor 42 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs op 7500 euro per maand, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 168 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je hier ongeveer 68 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 44,64 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor een studio van dit formaat.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning een officiële registratie heeft in EP-Online, maar het label zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag of hoog. Voor een woning uit 1685 is het label C een gegeven, zonder dat daar verdere conclusies aan verbonden kunnen worden.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in dit deel van Amsterdam. Het betekent dat je, als je geïnteresseerd bent, niet te lang moet wachten met reageren. De exacte verhuurtermijn van deze specifieke studio is niet bekend.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen een paar honderd meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Dirk, SPAR en Albert Heijn. Ook een huisartsenpraktijk zit op 300 meter afstand, en er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer, en er zijn tal van restaurants in de directe omgeving.
Wat voor soort buurt is Burgwallen-Oost?
Burgwallen-Oost is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Amsterdam, met een hoge bevolkingsdichtheid. Het merendeel van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen weinig kinderen, en de woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit appartementen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen en een historisch karakter.
Hoeveel bedraagt de oppervlakte van deze studio?
De oppervlakte van deze studio is 42 vierkante meter. Dat is aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde van 168 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen die weinig ruimte nodig hebben. De indeling is niet verder gespecificeerd in de advertentie.
