Een studio in Delft, klaar voor de toekomst
Deze studio aan de Pierre van Hauwelaan is een nieuwbouwappartement uit 2022, met energielabel A+++ en een oppervlakte van 41 vierkante meter. Het is een van de studios in Delft die nu te huur staan. Met een huurprijs van 1095 euro per maand zit deze woning precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd.
De Juniusbuurt: jong en levendig
De buurt Juniusbuurt is een buurt waar vooral jongeren wonen: 61 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 76 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is daardoor levendig en ongedwongen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een buurt die draait om jonge, zelfstandige bewoners.
Dagelijks leven rond de Pierre van Hauwelaan
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Lidl ligt naast de deur, de Dirk om de hoek en de AH XL twee straten verder. Ook voor onderwijs zit je goed. Het Christelijk Lyceum Delft ligt op een steenworp afstand, en de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs is om de hoek. De gemeente Delft heeft verder alles binnen handbereik, van een huisartsenpraktijk tot het treinstation op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via drie kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda en ikwilhuren.nl.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pierre van Hauwelaan 256, Delft
Is 1095 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De vraagprijs van 1095 euro ligt precies op het gemiddelde van de 14 huurwoningen die nu in de Juniusbuurt worden aangeboden. De mediaanprijs is 1152 euro, dus deze studio zit daar iets onder. Met 41 vierkante meter en energielabel A+++ is de prijs marktconform voor wat er in deze buurt wordt gevraagd.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel studio's zijn er te huur in de Juniusbuurt?
Op dit moment staan er 14 huurwoningen te huur in de Juniusbuurt, waarvan deze studio er één is. De prijzen lopen uiteen van 761 tot 1303 euro per maand. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze studio?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer twintig minuten lopen of een korte fietsrit. De afstand is gemeten vanaf de Pierre van Hauwelaan 256.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Pierre van Hauwelaan?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 343 meter, de Dirk op 372 meter en de AH XL op 479 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat voor scholen liggen er rond deze studio?
Het Christelijk Lyceum Delft ligt op 121 meter, en de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs op 184 meter. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 250 meter. Voor basisonderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 800 meter.
Hoeveel kost deze studio per vierkante meter?
Met een huurprijs van 1095 euro en een oppervlakte van 41 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 26,71 euro per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 25,63 euro per vierkante meter.
