Een studio in het Kommelkwartier
Aan de Sint Nicolaasstraat in Maastricht vind je deze studio van 35 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de energieprestatie van de woning zelf. Met een huurprijs van €1.095 per maand zit je 45 procent onder het buurtgemiddelde van €2.001, al is het oppervlak ook 71 procent kleiner dan gemiddeld. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod voor wie klein wil wonen in het centrum, vergelijkbaar met andere studios in Maastricht.
De buurt Kommelkwartier
Het Kommelkwartier is een levendige buurt in het centrum van Maastricht, waar vooral veel jongeren en alleenstaanden wonen. Van de huishoudens is 74 procent eenpersoons en 35 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een buurt met een mix van studenten, werkenden en ouderen, wat zorgt voor een gevarieerde sfeer. Meer over de buurt Kommelkwartier.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. De Aldi ligt naast de deur, op nog geen twee minuten lopen, en een Albert Heijn vind je om de hoek op zo'n vijf minuten. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool Sint Aloysius zit twee straten verder en Basisschool St Oda op ongeveer vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk is om de hoek en het treinstation ligt op 2,6 kilometer, dus op loopafstand maar niet direct naast de deur. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M&G Housing aangeboden. De makelaar heeft de straat en prijs gepubliceerd, maar geen energielabel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Nicolaasstraat 34-02, Maastricht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
M&G Housing heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is €1.095 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs ligt 45 procent onder het buurtgemiddelde van €2.001 per maand. Wel is het oppervlak met 35 vierkante meter 71 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 vierkante meter. Voor een studio in het centrum van Maastricht is dit een scherpe prijs, zeker gezien de ligging in het Kommelkwartier.
Hoeveel studio's zijn er beschikbaar in het Kommelkwartier?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op €2.001 per maand, met een mediaan van €2.175. Het aanbod is dus beperkt, en deze studio zit qua prijs aan de onderkant van het beschikbare aanbod.
Wat voor buurt is het Kommelkwartier?
Het Kommelkwartier is een buurt in het centrum van Maastricht met veel eenpersoonshuishoudens (74 procent) en een jonge bevolking: 35 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (6 procent). De sfeer is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 188 meter, om de hoek dus. Een Albert Heijn zit op 502 meter en een Jumbo op 902 meter. Basisschool Sint Aloysius ligt op 298 meter en Basisschool St Oda op 384 meter. Alles is goed beloopbaar vanuit deze studio.
Is het treinstation op loopafstand?
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer van de Sint Nicolaasstraat. Dat is ongeveer een half uur lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima te doen, maar je woont niet direct naast het station.
