Sint Nicolaasstraat 31
Kommelkwartier, Maastricht
Bekijk buurtEen tussenwoning in het Kommelkwartier
Deze tussenwoning aan de Sint Nicolaasstraat 31 staat in het Kommelkwartier, een buurt in het centrum van Maastricht. Met een vraagprijs van 495.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is een van de tussenwoningen in Maastricht die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 125 vierkante meter, op een perceel van 115 vierkante meter. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of het onderhoud.
Een buurt met veel studenten
Het Kommelkwartier is een levendige buurt met 2.760 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 25 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de buurt Kommelkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de "liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander zegt dat veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur" zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool Sint Aloysius zit om de hoek. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand. Buslijnen 3 en 7 stoppen naast de deur bij de halte Calvariestraat, en het treinstation Maastricht ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor panden gebouwd vóór 1970 op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Nicolaasstraat 31, Maastricht
Wat is de vraagprijs van Sint Nicolaasstraat 31?
De vraagprijs van Sint Nicolaasstraat 31 in Maastricht bedraagt € 495.000. Dit komt neer op € 3.960 per m².
Hoe groot is Sint Nicolaasstraat 31 in Maastricht?
De tussenwoning aan Sint Nicolaasstraat 31 heeft een woonoppervlakte van 125m² verdeeld over 7 kamers, met een perceeloppervlakte van 115m².
In welk jaar is Sint Nicolaasstraat 31 gebouwd?
De woning aan Sint Nicolaasstraat 31 in Maastricht is gebouwd in 1949. De woning beschikt over energielabel C.
In welke buurt ligt Sint Nicolaasstraat 31?
Sint Nicolaasstraat 31 ligt in de buurt Kommelkwartier in Maastricht.
Welke makelaar biedt Sint Nicolaasstraat 31 aan?
Deze woning wordt aangeboden via Ovida makelaars.
Statistieken van Kommelkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.536.113 | €447.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.781 | – |
| Huurprijs | €1.598 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.983 | €511.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.906 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.773 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sint Nicolaasstraat 31, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
